• 3 Chambre(s)
  • 248
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Nichée au cœur du prestigieux domaine du Château de Rhode-Saint-Agathe, cette maison de ± 248 m², entièrement rénovée et de première occupation, offre un cadre de vie unique, entre confort moderne et charme historique. Idéalement située entre Louvain et Wavre, à quelques kilomètres de la frontière des deux Brabant, cette propriété privée de 1 hectare bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec un parc arboré, une piscine chauffée, un terrain de padel et un pool house, accessibles exclusivement aux résidents des trois maisons du domaine. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme et son design contemporain tout en préservant l’élégance et le caractère de son architecture historique. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de réception lumineux de ± 68 m², comprenant un salon avec cheminée au gaz et menuiseries intégrées, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée, le tout ouvrant sur un jardin privatif orienté sud, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À l’étage, la chambre principale de ± 38 m² dispose d’un dressing intégré et d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres de ± 19 m² et ± 16 m², également équipées de dressings, se partagent une deuxième salle de bains. Ce bien offre également de nombreux équipements modernes : chaudière individuelle neuve, ainsi qu’un double box de garage avec borne de chargement pour véhicule électrique, système de récupération des eaux de pluie et un adoucisseur d’eau. Les charges communes d'entretien du parc s'élèvent à 250 EUR par mois. Libre immédiatement. PEB: B Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Garantie locative: 4 200 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1700

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

38 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

248 m²

Surface du séjour

35 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

9800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33357 kWh/an

Référence PEB

20240524-0003232653

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC54771 Réf. vendeur: 85773371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

377 m 1' 59'' 527 m 42'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

401 m 2' 13'' 576 m 47'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

401 m 2' 13'' 576 m 47'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4,3 km 17' 4,1 km 4' 3,7 km 21' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12 km 10'

Bus

De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart

657 m 8'

De Lijn - 395 - Nachtbus Leuven - Overijse - Hoeilaart

657 m 8'

De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart

657 m 8'

Gares

Pécrot

6,4 km 39' 6,7 km 10' 4,6 km 32' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 11' 26,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

5,8 km 33' 4,7 km 29' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Spar Huldenberg

401 m 2' 4'' 552 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Carrefour Express Duisburg

4,4 km 22' 5,2 km 7' 4 km 36' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Overijse

4,8 km 18' 4,6 km 5' 4,2 km 24' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,9 km 12'

Musées

Musée Hergé

19,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,8 km 25'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,1 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 15 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports

À environ 69 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Joris Weert".La gare de train la plus proche est "Pécrot" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.

Éducation

"Kinderdagverblijf Huldenberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege 1e Graad" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 395 - Nachtbus Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart, De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec une station située à 8 minutes à pied.

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