• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorpstraat 159 3060 Bertem

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Description

Cette magnifique résidence neuve située à Bertem, au 159 Dorpstraat, offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 145 m², elle est idéale pour une famille. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse associée à une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de deux toilettes séparées et de trois débarras, ce qui la rend fonctionnelle et pratique. Toutes les pièces sont équipées de luminaires fixes, ajoutant une touche d'élégance. La résidence bénéficie d'une technologie moderne avec un système de chauffage au sol pour un confort optimal, un système de ventilation de type D, et un adoucisseur d'eau. L'empreinte écologique est réduite grâce aux panneaux solaires installés, produisant jusqu'à 4500 Wp d'énergie. De plus, la propriété comprend un espace de stationnement pour deux voitures avec une borne de recharge individuelle pour véhicules électriques, une caractéristique idéale pour les amateurs de véhicules écologiques. En termes d'emplacement, cette maison se distingue par sa proximité avec des infrastructures essentielles : écoles, bibliothèque, aire de jeux, marché avec parking public, transports en commun, commerces et mairie. Le loyer mensuel s'élève à 1 595 €, auquel s'ajoutent 40 € de frais fixes couvrant l'entretien bisannuel des installations de chauffage, l'inspection annuelle du système de ventilation et la fourniture annuelle des cartouches pour l'adoucisseur d'eau Opticalc. Cette propriété est disponible immédiatement et promet une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 595 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

256 m 1' 13'' 1,2 km 1' 52'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Waaier

263 m 53'' 871 m 2' 5'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Waaier

263 m 53'' 871 m 2' 5'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Stfran.

4,4 km 18' 5,9 km 8' 3,5 km 26' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 20''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren

268 m 3'

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

268 m 3'

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

345 m 4'

Gares

Oud-Heverlee

4,4 km 19' 5 km 7' 3,4 km 28' 4,4 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 57' 16,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2,2 km 9' 2 km 14' 2,2 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Bertem

496 m 2' 23'' 1 km 1' 25'' 496 m 6' 496 m 6'

Aldi Bertem

791 m 4' 956 m 1' 50'' 715 m 9' 715 m 9'

Delhaize Terbank

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 20' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

34,8 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

21,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

23 km 21'

Golfs

The National

13 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bertem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem, De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 24 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "The National" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Oud-Heverlee" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Egenhoven" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Bertem") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"Inimini" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Waaier", à seulement 1 minute à vélo."Stfran." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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