• 4 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorpstraat 159a 3060 Bertem

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Description

Cette maison unifamiliale neuve, située au 159a Dorpstraat à Bertem, offre un espace de vie moderne avec une première occupation. Avec une surface habitable de 145 m², la résidence dispose d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot de cuisson. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec une douche à l'italienne, deux toilettes séparées et quatre espaces de rangement. Chaque pièce est dotée de luminaires fixes, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété est équipée de systèmes modernes tels que le chauffage par le sol, un système de ventilation de type D et un adoucisseur d'eau, assurant confort et efficacité énergétique. De plus, la maison bénéficie d'une installation de panneaux solaires générant jusqu'à 4500 Wp (10 panneaux de 450 Wp chacun), ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation éco-responsable. Pour les amateurs de véhicules électriques, un chargeur individuel est disponible, ainsi qu'un espace de stationnement pour deux voitures. Située dans un emplacement privilégié à Bertem, la maison est proche des commodités telles que les écoles, la bibliothèque, les aires de jeux, et les commerces locaux. Les transports en commun et les services municipaux sont facilement accessibles, ajoutant encore plus de praticité à cette offre exceptionnelle. La location mensuelle est fixée à 1 595 €, avec 40 € de frais fixes couvrant l'entretien bisannuel du système de chauffage, l'inspection annuelle de l'unité de ventilation et l'approvisionnement annuel des cartouches de l'adoucisseur d'eau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 595 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

250 m 1' 12'' 1,2 km 1' 53'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Waaier

257 m 52'' 866 m 2' 5'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Waaier

257 m 52'' 866 m 2' 5'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Stfran.

4,4 km 18' 5,9 km 8' 3,5 km 26' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 19''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

262 m 3'

De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren

262 m 3'

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

339 m 4'

Gares

Oud-Heverlee

4,4 km 19' 5 km 7' 3,4 km 28' 4,4 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 57' 16,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2,2 km 9' 2 km 14' 2,2 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Bertem

491 m 2' 22'' 1 km 1' 26'' 491 m 6' 491 m 6'

Aldi Bertem

786 m 4' 951 m 1' 50'' 710 m 9' 710 m 9'

Delhaize Terbank

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 20' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

34,7 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

23 km 21'

Golfs

The National

13 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Bertem") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Oud-Heverlee") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem, De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Waaier", à 2 minutes en voiture."Stfran." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Inimini" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bertem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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