• 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorpstraat 159b 3060 Bertem

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Description

Cette magnifique résidence neuve située à Bertem, au 159b Dorpstraat, offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 150 m², cette maison unifamiliale se distingue par son grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot de cuisine. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne. La propriété est également dotée de deux toilettes séparées et de quatre espaces de rangement pratiques. Les finitions de luxe incluent des luminaires fixes dans toutes les pièces, un système de ventilation D, et un adoucisseur d'eau. L'extérieur n'est pas en reste avec un large terrasse de 26 m² offrant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est équipée pour répondre aux besoins énergétiques modernes grâce à ses panneaux solaires fournissant 4500 Wp d'énergie (10 panneaux de 450 Wp chacun) et un chauffage au sol alimenté au gaz. De plus, il y a un espace suffisant pour garer deux voitures, avec une station de recharge individuelle incluse. Excellente par sa situation géographique, la maison se trouve à proximité d'écoles, de la bibliothèque, d'un terrain de jeux, du marché local avec parking public, ainsi que des transports en commun et divers commerces. Le loyer mensuel est fixé à 1 595 € avec des charges supplémentaires de 40 € couvrant l'entretien biennal du système de chauffage, l'inspection annuelle du système de ventilation, et la fourniture annuelle des cartouches de recharge pour l'adoucisseur d'eau. Disponibilité immédiate pour cette propriété construite en 2025 et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 595 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

244 m 1' 11'' 1,2 km 1' 54'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Waaier

251 m 50'' 859 m 2' 4'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Waaier

251 m 50'' 859 m 2' 4'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Stfran.

4,4 km 18' 6 km 8' 3,5 km 26' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 18''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

256 m 3'

De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren

256 m 3'

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

333 m 4'

Gares

Oud-Heverlee

4,4 km 19' 5 km 7' 3,4 km 28' 4,4 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 57' 16,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

1,6 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2,2 km 9' 2 km 14' 2,2 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Bertem

484 m 2' 20'' 1 km 1' 27'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Bertem

779 m 4' 944 m 1' 49'' 703 m 8' 703 m 8'

Delhaize Terbank

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 20' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

34,7 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

23 km 21'

Golfs

The National

13 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 24 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.

Éducation

"Inimini" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Waaier", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Stfran.", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Bertem") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Oud-Heverlee") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Egenhoven".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bertem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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