• 6 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Garage
  • 200 m² Jardin
Rue de l'Eau 3232 Bettembourg

Description

***6 CHAMBRES***COLOCATION POSSIBLE*** JARDIN TERRASSE***VIE DE QUARTIER***

DIRECT IMMO propose en location une charmante maison récente , au calme, (meublée) avec un séjour/cuisine de plus de 40 m² avec belle une terrasse et un jardin exposé plein sud. La cuisine est moderne et comprend un ilot central, 2 frigos/congélateurs, Lave vaisselle, four, hotte et beaucoup de rangement. Il y a aussi un WC séparé.
Au premier étage, il y a 3 chambres dont 1 chambre avec salle de douche privative (et wc), un wc séparé, 1 salle de douche.
Au deuxième étage se trouvent 3 chambres dont 1 chambre avec salle de douche privative (et wc), un wc séparé, 1 salle de douche.

Les chambres sont toutes équipées de 1 grand lit, une armoire, un bureau et une télévision.

Une buanderie avec lave linge et étendoir est présente au dernier étage.
Il y a un garage en sus et une place de parking extérieure.
Les charges comprennent l'eau.
Habitation parfaite pour une famille, une colocation entre collègues ou société voulant domicilier ses employés 6 maximum).

Maison à
- 900m de la gare de Bettembourg.
- 11 minutes pour se rendre à PWC, DELOITTE ou la cloche D'or.
- à moins de 3 km de l'entrée d'autoroute

Disponible à partir du 1er septembre 2025.

Pour toutes informations supplémentaires, veuillez me joindre au 661 176 661

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***6 BEDROOMS***SHARED SPACE POSSIBLE*** GARDEN TERRACE***NEIGHBOURHOOD LIFE***

DIRECT IMMO suggests for rent a charming house , in a quiet location, (furnished) with a living room/ kitchen of more than 40 m² with beautiful terrace and a garden facing south. The kitchen is modern and includes a central island, 2 fridges/freezers, dishwasher, oven, hood and plenty of storage. There is also a separate toilet.
On the first floor there are 3 bedrooms including 1 bedroom with private shower room (and toilet), a separate toilet, 1 shower room.
On the second floor are 3 bedrooms including 1 bedroom with private shower room (and toilet), a separate toilet, 1 shower room.

All rooms are equipped with 1 double bed, a wardrobe, a desk and a TV.

A laundry room with washing machine and clothes rack is present on the top floor.
There is an additional garage and an outdoor parking space.
Charges include water.
Perfect house for a family, a roommate between colleagues or company wanting to house its employees 6 maximum).

House in
- 900m from Bettembourg station.
- 11 minutes to PWC, DELOITTE or the Golden Bell.
- less than 3 km from the highway

Available from the 1st of September 2025.

For further information, please contact me at 661 176 661. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 990 €
  • Garantie locative: 7 980 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Transports

Une gare SNCB ("Leudelange") est située à 40 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (12 minutes en voiture).

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