• 5 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Op 't Zand 12 3271 Averbode

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Description

Ligging: De woning is gelegen in een rustige, nieuwe verkaveling. De woning ligt op een boogscheut van het centrum van Averbode, op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, open keuken, leefruimte/eetkamer, technische ruimte, nachthal, 4 slaapkamers, bureauruimte, toilet, badkamer, tuin Omschrijving: Bij het binnenkomen van de woning betreedt u de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte met eetkamer en open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische technische berging. Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers, een afzonderlijke bureauruimte (die ook kan dienen als vijfde slaapkamer), een apart toilet en een stijlvolle badkamer met alle comfort. De woning is uitgerust met energiezuinige vloerverwarming die zowel kan verwarmen als koelen, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Buiten geniet u van een royale tuin met een gezellig terras en een tuinpatio met extra opbergruimte ideaal om tot rust te komen of om te genieten met het gezin. Bijzonderheden - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers - EPC: -8kWh/m2 - Zonnepanelen - Vloerverwarming - Ventilatiesysteem - Beschikbaarheid: 15/07/2025

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 425 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

8 kWh/m²/an

Référence PEB

24134-G-OMV_2202038646/EP19268/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

02/11/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT26549 Réf. vendeur: 230105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Deugeniet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 943 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,4 km 8' 1,7 km 2' 33'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,4 km 8' 1,7 km 2' 33'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

8,5 km 35' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

204 m 2' 27''

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

1,6 km 19'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

1,9 km 22'

Gares

Testelt

2,5 km 11' 2,4 km 3' 1,9 km 13' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Vorststraat

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

7,6 km 27' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Carrefour Market Testelt

915 m 3' 915 m 1' 17'' 802 m 10' 915 m 11'

Colruyt Averbode

1,9 km 6' 2,2 km 2' 56'' 1,4 km 10' 1,9 km 22'

Spar Express Herselt

4,3 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Golfs

Millennium Golf

17,6 km 19'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Testelt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Averbode" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Testelt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerk Herselt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 92 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Villa Deugeniet" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Steltje", à seulement 8 minutes à vélo.

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