• 3 Chambre(s)
  • 138
Overhaamlaan 20 3700 Tongres

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Description

Cette magnifique résidence située au cœur de Tongeren est idéale pour quiconque recherche un foyer confortable et économe en énergie. Construite en 2024, la propriété se distingue par des caractéristiques modernes telles que 10 panneaux solaires et un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Ces installations garantissent une efficacité énergétique remarquable, réduisant ainsi vos coûts d'énergie. Avec ses finitions de haute qualité et son design contemporain, cette maison offre une superbe surface habitable de 138 m², complétée par un grenier de 19 m², parfait pour le stockage ou un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un toilette séparé, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour spacieux et une buanderie. De grandes baies vitrées dans les chambres apportent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et lumineuse. À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bains bien aménagée. La propriété dispose également d'une agréable terrasse et d'un jardin, idéals pour profiter des journées ensoleillées et de la tranquillité extérieure. Idéalement située sur l'Overhaamlaan 20 à Tongeren, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires ainsi que de bonnes connexions vers le reste de la ville. Que vous recherchiez la quiétude ou l'animation urbaine, cette résidence offre le meilleur des deux mondes. Disponible à partir du 1er février 2024, ce bien est proposé à la location pour un prix compétitif de 1 250 € par mois. Pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter le Tel 012/230.320 ou envoyer un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS26909 Réf. vendeur: 8463530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,7 km 6' 2 km 2' 21'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur

234 m 2' 49''

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

234 m 2' 49''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

234 m 2' 49''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

1,8 km 7' 1,8 km 2' 34'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 11' 21,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

1,8 km 6' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

975 m 3' 978 m 1' 18'' 734 m 12' 964 m 12'

Albert Heijn - Tongeren

1,5 km 6' 1,8 km 2' 49'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Tongeren

1,4 km 5' 1,7 km 2' 38'' 857 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,8 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,7 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

18,8 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,1 km 21'

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" et se trouve à 19 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kakelbonte Mereltjes" à 21 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongeren / Tongres" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongeren Station".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Tongeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

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