• 2 Chambre(s)
  • 1 m² Terrasse
Ambiorixstraat 22 3700 Tongres

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Description

Située au cœur de Tongeren, cette résidence entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique. L'adresse précise de la propriété est Ambiorixstraat 22, une localisation stratégique permettant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La maison bénéficie d'une architecture classique avec deux façades, et son environnement calme en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec toutes les commodités urbaines. L'intérieur de la maison se compose d'un rez-de-chaussée aménagé en une pièce de vie chaleureuse, complétée par une cuisine entièrement équipée. La salle de bains moderne et la grande pièce de rangement viennent renforcer le confort des habitants. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou pièce polyvalente. La résidence est équipée d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant une bonne isolation énergétique. À l’extérieur, la propriété dispose d’un charmant jardin aménagé avec un petit terrasse, ainsi qu’une jolie mare abritant des poissons. Une dépendance supplémentaire et une garage fermé accessible depuis la Maastrichtersteenweg offrent un espace de rangement et de stationnement pratique. La rénovation récente a inclus des travaux d’isolation et l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation, optimisant la consommation énergétique et le confort thermique. La localisation centrale de cette maison permet également de rejoindre rapidement l’autoroute ou les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20230224-0002775617-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT39131 Réf. vendeur: 8623250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,4 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

457 m 1' 31'' 457 m 48'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

364 m 1' 12'' 364 m 37'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

899 m 5' 1,1 km 1' 44'' 600 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

259 m 3'

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

259 m 3'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

259 m 3'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

322 m 2' 47'' 519 m 48'' 322 m 4' 322 m 4'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

342 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

310 m 2' 38'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

287 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

605 m 4' 761 m 1' 450 m 5' 450 m 5'

Delhaize Ambiorix

794 m 4' 966 m 1' 17'' 794 m 10' 794 m 10'

Spar Express Tongeren

1,2 km 5' 1,3 km 1' 48'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,1 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,5 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Mereltjes", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongeren Station".La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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