Maison à louer - Tongres RBT98226

Luikerstraat 2 3700 Tongres

790 €

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RBT98226

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Tongeren, cette maison en coin offers un espace de vie fonctionnel et rénové, idéal pour une petite famille ou un professionnel souhaitant résider dans un quartier dynamique. La propriété a été entièrement rénovée en 2011 et se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une cuisine spacieuse de 19 m², un salon lumineux de 20 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un espace buanderie est également présent, facilitant la gestion quotidienne. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un confort pratique pour ses occupants. La maison dispose aussi d’un sous-sol de 6 m² et de deux zolderkamers (combles aménageables) de 20 m² chacune, permettant diverses possibilités d’aménagement. L’extérieur se compose d’un petit jardin en façade avec une terrasse de 76 m² de terrain, complété par une cour intérieure. La maison possède trois façades, ce qui lui confère une bonne luminosité naturelle. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne avec un chauffage au gaz. Le système électrique est individuel, avec une consommation énergétique estimée à 256 kWh/m² par an. La maison bénéficie également de raccordements complets à l’eau, au gaz et à l’évacuation des eaux usées, garantissant un confort moderne. Située à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles (à seulement 100 mètres d’une école primaire), ainsi que du parc "De Motten" et du centre culturel de Tongeren, cette résidence offre un environnement pratique et agréable. La localisation centrale permet un accès facile aux axes principaux de la ville tout en profitant d’un quartier résidentiel calme. Disponible immédiatement, cette propriété constitue une opportunité pour ceux recherchant un logement rénové dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 790 €
  • Garantie locative: 2 370 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

76 m²

Surface constructible

50 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20250608-0003620136-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT98226 Réf. vendeur: W056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

882 m 2' 59'' 910 m 1' 27'' 702 m 6' 846 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

206 m 41'' 840 m 1' 45'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

206 m 41'' 840 m 1' 45'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Viio 2

709 m 2' 21'' 742 m 1' 14'' 507 m 4' 664 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

179 m 2' 8''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

180 m 2' 10''

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

180 m 2' 10''

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,5 km 6' 2 km 2' 56'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 5' 22,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

813 m 3' 654 m 7' 813 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren Luikers

260 m 52'' 260 m 29'' 254 m 3' 254 m 3'

Colruyt Tongeren

439 m 1' 27'' 439 m 1' 433 m 5' 433 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

532 m 2' 12'' 1 km 1' 46'' 532 m 6' 532 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

19,4 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,8 km 22'

Transports

La station "Blue-Bike - Station Tongeren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren Luikers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Viio 2" à 8 minutes à la marche."De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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