• 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Kanaalstraat 8 A 3971 Heppen

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Description

Nabij het centrum van Heppen gelegen energiezuinige nieuwbouw woning (HOB) op perceel van 4 A 53 CA

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap (afgesloten berging onder de trap) naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken (vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuigkap, Combi-oven en koelkast)
+ Berging / wasplaats met uitgietbak en aansluiting wasmachine / droogkast

Verdieping
+ Nachthal op laminaatparket
+ Slaapkamer 1 op laminaatparket
+ Slaapkamer 2 op laminaatparket
+ Slaapkamer 3 op laminaatparket
+ Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegelpaneel met led-verlichting, ligbad en hangtoilet
+ Berging / technische ruimte

Centrale verwarming, type vloerverwarming op aardgas.

Ventilatiesysteem: Balansventilatie systeemtype D

Zonnepaneleninstallatie met een totaal vermogen van 4000 Wp.
Regenwaterrecuperatie voorzien met een regenput van 5000 liter.

Tuinaanleg is in uitvoering. Volledige aanleg inclusief houten tuinhuis. Tuintje zal volledig omheind worden en voorzien worden van afsluitbare tuinpoort.

De woning is volledig geschilderd, raamgarnituren worden overal voorzien en stijlvolle moderne verlichtingsarmaturen werden ook reeds geplaatst.

Volledig verhuisklaar!!!

Het verwacht E-peil zal normaliter kleiner dan 10 zijn (EPB-eindverslag nog in opmaak).

Terras over de ganse breedte van de woning!
Voldoende parkeergelegenheid thv oprit.

De woning is strategisch gelegen in Heppen, op slechts enkele km’s van Leopoldsburg, Beringen, Ham en het op- en afrittencomplex E313. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

453 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS84680 Réf. vendeur: 6652724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

658 m 2' 12'' 658 m 48'' 494 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

787 m 2' 38'' 1 km 1' 13'' 719 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

787 m 2' 38'' 1 km 1' 13'' 719 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

611 m 7'

De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel

611 m 7'

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

611 m 7'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2 km 8' 2,2 km 2' 47'' 1,8 km 13' 2 km 24'

Bornes de recharge

Selectra

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,4 km 27' 6,2 km 1º 4' 6,4 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Okay Heppen

425 m 1' 26'' 425 m 25'' 314 m 4' 314 m 4'

Carrefour Market Heppen

747 m 3' 978 m 56'' 655 m 9' 747 m 9'

Spar Express Leopoldsburg

2 km 8' 2,3 km 2' 54'' 1,9 km 13' 2 km 25'

Golfs

Millennium Golf

11,7 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 14 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 26 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Heppen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Kinderparadijs" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Heppening", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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