• 2 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Bief 58 4652 Xhendelesse

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Description

Charmante maison mitoyenne (+/- 147 m² d'après PEB) 2 chambres, avec garage et jardin située dans l'agréable village de Xhendelesse. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, bureau (+/- 11m²), buanderie, garage avec porte sectionnelle motorisée, jardin. 1er étage: : lumineux séjour (+/-30m²) avec cuisine équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle), 2 chambres dont une avec partie dressing (+/- 10 et 11m²), salle de douches (douche, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout. Loyer demandé: 995€/mois. Libre le 1er février 2025. PEB: D , E spéc: 335 kWh/m².an, E totale: 49.281kWh/an n°20241223003234. Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 995 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49281 kWh/an

Référence PEB

20241223003234

Emission de CO2

83

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC14061 Réf. vendeur: W6188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

473 m 1' 34'' 473 m 55'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

473 m 1' 34'' 473 m 55'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,1 km 14' 5,6 km 6' 3,4 km 38' 4,1 km 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,1 km 25'

Gares

Nessonvaux

5,8 km 28' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 1º 33' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

6,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,6 km 30' 5,8 km 30' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

4,8 km 27' 5,2 km 7' 3,9 km 44' 4,8 km 58'

Carrefour Market Soumagne

4,9 km 18' 6,4 km 7' 4,1 km 40' 4,9 km 59'

Trafic Soumagne

5 km 19' 6,4 km 8' 4,1 km 40' 5 km 59'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,9 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,3 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

9,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 11 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (7 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 90 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Emocar Sa") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

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