Maison à louer - Pepinster VBC62086
Rue Georges Lemaire 12 4860 Pepinster
1 200 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 3 facades avec 3 chambres à coucher. Situation calme et idéale dans le charmant petit village de Wegnez. Composée d'un hall d'entrée,wc séparé,séjour, salon salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, salle de bain, garage, terrasse et jardin.
Description du bien:
RDC:
- Hall d'entrée carrelé au sol, escalier en bois (4 m2)
- WC séparé carrelé au sol avec évier (2m2)
- Grand séjour, salon salle à manger carrelé au sol (30m2)
- Cuisine équipée carrelée au sol avec plan de travail, meuble haut et bas, taque vitro, hotte, frigo, four, micro ondes, évier et lave vaisselle (12m2)
- Garage avec porte sectionelle manuelle (20m2)
1ER ETAGE:
- Hall de nuit, carrelé au sol (4m2)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs avec douche à l'italienne vitrée, baignoire, meuble évier, Sèche essuis et WC (11 m2)
- 3 chambres à coucher avec parquet au sol (16m2 - 11m2 - 13m2)
COMMODITES:
- Chauffage central au gaz, chaudière à condensation
- VMC simple
- Electricité conforme, compteur bihoraire
- Toiture en ordre, isoléé par le planché
- Chassis PVC double vitrage
- Citerne d'eau de pluie de 2500 litres avec pompe hydro
- Terrasse chappe au sol de 35m2 et allée de contour de maison
- Beau jardin de +- 450m2 avec un abri de jardin
- Emplacement de parking
- TV et internet dans toutes les chambres
Disponible à partir du 1er juin 2025
PEB: C
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Tout voir Réduire
Description du bien:
RDC:
- Hall d'entrée carrelé au sol, escalier en bois (4 m2)
- WC séparé carrelé au sol avec évier (2m2)
- Grand séjour, salon salle à manger carrelé au sol (30m2)
- Cuisine équipée carrelée au sol avec plan de travail, meuble haut et bas, taque vitro, hotte, frigo, four, micro ondes, évier et lave vaisselle (12m2)
- Garage avec porte sectionelle manuelle (20m2)
1ER ETAGE:
- Hall de nuit, carrelé au sol (4m2)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs avec douche à l'italienne vitrée, baignoire, meuble évier, Sèche essuis et WC (11 m2)
- 3 chambres à coucher avec parquet au sol (16m2 - 11m2 - 13m2)
COMMODITES:
- Chauffage central au gaz, chaudière à condensation
- VMC simple
- Electricité conforme, compteur bihoraire
- Toiture en ordre, isoléé par le planché
- Chassis PVC double vitrage
- Citerne d'eau de pluie de 2500 litres avec pompe hydro
- Terrasse chappe au sol de 35m2 et allée de contour de maison
- Beau jardin de +- 450m2 avec un abri de jardin
- Emplacement de parking
- TV et internet dans toutes les chambres
Disponible à partir du 1er juin 2025
PEB: C
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Détails financiers
- Loyer: 1 200 €
- Garantie locative: 2 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
585 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30980 kWh/an
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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