Maison à louer - Theux VBC36459

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de 2020 en LOCATION MEUBLÉE située sur les hauteurs de THEUX -LA REID à deux pas de la charmille. Celle-ci est composée d'un grand séjour ouvert salon - salle à manger - cuisine hyper-équipe, 4 chambres, un dressing , 2 salles de bain, 2 WC séparés, bureau ou 2eme salon, une buanderie et un garage pour 2 voitures et caves. Parkings en suffisance devant la villa. Une piscine chauffée et éclairée ainsi que 200m2 de terrasse carrelée sur 2 niveaux. Un grand jardin aménagé de 2500m2. PEB B. 34 panneaux photovoltaïques. Borne de charge pour véhicule électrique.

Description du bien :
REZ de chaussée
- Hall d'entre 10 m2
- WC sépare 2 m2
- Bureau ou 2eme salon 13m2
- Grand séjour ouvert sur la terrasse et piscine et vitré sur 12 mètre de long et composé de
- Salon 18,50m2
- Salle à manger 19 m2
- Cuisine full équipée et meublee de 22,5 m2. Meuble haut et bas , ilot çentral avec taqué vitrocéramique et hotte , LV, FOUR, FOUR VAPEUR, chauffe plat, frigo et congélateur ainsi qu'un espace dînatoire de 5 plaçes
- Buanderie / arrière cuisine 9m2

Premier étage :
- Hall de nuit 9,5 mZ
- WC séparé
- CH 14m2 avec lit double et meuble
- CH 2. 13,50 m2 avec lit et meuble
- Ch3. 12,60 mZ avec lit double et meuble
- Ch parentale avec dressing et SDB complète
- Dressing 6,65 m2
- SDB baignoire, douche et meuble double évier 6,85m2

GARAGE : - Porte sectionnelle électrique - Garage çarrele sol et point d'eau et évier - Emplacement 2 voitures - Borne de recharge pour véhicule électrique
NIVEAU CAVE : - 3 caves de rangement, dont une privative au propriétaire

EXTÉRIEUR ET COMMODITES : Location Entièrement MEUBLÉE intérieur/extérieur
- Terrain de total de 3850 m2
- Grand jardin aménagé de -/- 2500 m2 avec tondeuse robot pour un entretien autonome
- Deux grandes terrasses de -/-200m2
- Piscine chauffée et éclairée de 10m/4m avec plage de relaxation
- PEB : B
- Pompe à chaleur : 1 pompe maison et 1 pompe piscine
- Chauffage sol dans chaque pièce
- 34 panneaux photovoltaïques
- Électricité conforme
- Borne de charge pour véhicule électrique
- Citerne d'eau de pluie 10.000 litres avec pompe hydrophore sur WC et buanderie

CHARGES : un entretien de piscine et les abords: à définir si nécessaire
- Disponible au 01/04/2025 !!
Si intéressé, merci de déposer préalablement votre candidature (voir le document annexé à cette annonce), pour approbation avant visite !! CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR E-MAIL A Contact ! Tout voir Réduire