• 4 Chambre(s)
  • 410
  • 4 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Avenue Reine Astrid 34 5000 Namur

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Description

🏠 DERNIÈRES CHAMBRES DISPONIBLES – LOCATION NEUVE EN PREMIÈRE OCCUPATION

Découvrez des chambres tout confort, modernes et parfaitement équipées, dans un immeuble flambant neuf à très basse consommation énergétique (PEB A+).

✨ VOTRE ESPACE PRIVATIF COMPREND :
Chambre aménagée avec lit, dressing, bureau et Kitchenette
Salle d’eau privée avec douche, WC et vasque

✨ DES ESPACES COLIVING HAUT DE GAMME :
Salon TV / Bibliothèque
Grande salle à manger ouverte sur une double cuisine hyper-équipée (fours, laves-vaisselle, frigos, congélateurs, plaques à induction, vaisselle incluse)
Espaces détente : salon, baby-foot, jeux
Buanderie équipée (lave-linges, séchoirs)
Local vélo, jardin avec robot tondeuse
Chauffage au sol, panneaux solaires, ventilation double flux

✨ UNE LOCALISATION IDÉALE :
📍 Avenue Reine Astrid - Namur
À proximité immédiate : commerces, centre-ville, citadelle, universités, hautes écoles, transports en commun.

💶 TARIF : 625 €/mois + 75 € de provisions pour charges

🌐 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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Détails financiers

  • Loyer: 625 €
  • Garantie locative: 1 250 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

410 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

536 m 2' 22'' 707 m 1' 21'' 536 m 7' 536 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

738 m 3' 762 m 1' 29'' 512 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

738 m 3' 762 m 1' 29'' 512 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Namur

736 m 3' 764 m 1' 29'' 514 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

591 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

591 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

591 m 7'

Gares

Namur / Namen

1,3 km 6' 1,4 km 2' 54'' 875 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Frère Orban

423 m 2' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Reine Astrid

106 m 1' 16''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

849 m 3' 1,9 km 4' 609 m 10' 849 m 10'

Comarché Namur

901 m 4' 1,2 km 1' 53'' 761 m 11' 901 m 11'

Spar Namur

1,3 km 5' 1,6 km 3' 865 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,7 km 2' 36''

Musées

Musée Félicien Rops

1,6 km 2' 51''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,3 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,3 km 1' 45''

Châteaux

Château De Bioul

22 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11,1 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Namur" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Namur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Funny" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Namur", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Namur", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Reine Astrid" à seulement 1 minute à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Frère Orban".

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