Maison à louer - Belgrade VWD12313

Rue Edmond Delahaut 106 5001 Belgrade

1 250 €

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VWD12313

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Edmond Delahaut 106 5001 Belgrade
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Description

L’artisan de l’immobilier vous propose de venir découvrir cette grande maison bel étage avec garage et jardin dans une rue calme et conviviale de Belgrade à 2 km du centre ville de Namur, proche des transports en commun et de la N4. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un garage pour une voiture familiale, et de 2 caves . Au 1er étage se trouvent le hall, un 2ème WC, le vaste et lumineux séjour avec parquet semi massif en chêne , la grande cuisine récente avec accès à la terrasse, véritable havre de paix où prendre ses repas et profiter d’un espace de repos en toute intimité. Le jardin joliment arboré est en surplomb mais offre une surface plane sur le dessus. Un coin buanderie est situé à côté de la cuisine et aménagé avec des placards de rangement. Au second étage, le hall de nuit donne accès à la salle de bain, à une grande chambre parentale, une 2ème chambre de taille moyenne et un bureau. Grenier de rangement sur toute la surface du bâtiment principal accessible via un escalier escamotable. Châssis munis de double vitrage, chaudière VIESSMANN au gaz de ville, boiler électrique pour l’eau chaude, compteur électrique bihoraire et installation aux normes. Cette belle maison est idéale pour un couple avec 1 enfant (max. 4 personnes) qui recherche un quartier aéré proche de Namur, loyer de 1250€ / mois, charges individuelles, caution de 2 mois. PEB D : Espec : 308 kWh/m².an - Etotale : 41503 kWh/an - N°20250119010142. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur Tel 0475/871' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au Tel 0475/871.841 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

20 m²

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

265 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41503 kWh/an

Référence PEB

20250119010142

Date de validité PEB

19/01/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD12313 Réf. vendeur: Belgrade Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

592 m 2' 27'' 654 m 1' 18'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

797 m 4' 1,6 km 2' 33'' 797 m 10' 797 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

699 m 2' 19'' 699 m 1' 23'' 643 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3 km 10' 3,1 km 4' 609 m 24' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

990 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

990 m 12'

Gares

Ronet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

963 m 5' 963 m 12' 963 m 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

2,8 km 9' 2,9 km 4' 970 m 27' 2,8 km 34'

Delhaize Salzinnes

2,8 km 9' 2,9 km 4' 979 m 26' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

3 km 10' 3,2 km 4' 986 m 26' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

4 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,6 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,8 km 6'

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

13,6 km 17'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Salzinnes" (4 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 17 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 6 minutes de là.Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cimetière De Namur", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" à seulement 36 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ronet") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" à 10 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Marmouzets" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 4 minutes en voiture.

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