• 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Clos des Manoyes 29 0 5530 Yvoir

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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette sympathique maison mitoyenne (+-65m²) 2 chambres située dans le village de Houx (Yvoir). Le bien est en bon état général mais celui-ci nécessite un rafraîchissement des peintures. Libre de suite. Composition : - Sous-sol : cave ; - Rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée, salon-salle à manger ; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de douche ; - 2e étage : grenier ; - Extérieur : 2 remises sont à disposition. Remarques : châssis double vitrage PVC - chauffage central gaz de ville par convecteur - proximité des services, gare d'Yvoir et des grands axes routiers (E411, ...). - Loyer : 725€/mois. - Charges individuelles. - Garantie locative : 1450€. - Prix état des lieux d'entrée : 200€TVAC/partie. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE de suite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 725 €
  • Garantie locative: 1 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36182 kWh/an

Référence PEB

20170529008022

Emission de CO2

93

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC57463 Réf. vendeur: 8253bf9a-89ab-4f34-949a-eec55262781a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 9' 4,2 km 5' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

2 km 10' 3,2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,9 km 10' 3,9 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

5 km 17' 5 km 5' 4,2 km 16' 4,5 km 54'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

97 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

1,8 km 22'

Gares

Yvoir

2,7 km 12' 3 km 2' 46'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

5,5 km 5'

Supermarchés

Intermarché Anhée

1,7 km 13' 4,9 km 5' 660 m 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Anhée

2 km 10' 3,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Yvoir

3,7 km 14' 4,1 km 4' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

6,1 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,3 km 16'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

23,9 km 23'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

5,2 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

8,6 km 10'

Châteaux

Citadelle De Dinant

5,9 km 6'

Golfs

Golf De Rougemont

15,5 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "T. M. Du Service Sac Les Arsouilles", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Anhée" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Yvoir") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

Villes proches

La Louvière se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 23 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

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