• 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Clos des Manoyes 29 0 5530 Yvoir

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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette sympathique maison mitoyenne (+-65m²) 2 chambres située dans le village de Houx (Yvoir). Le bien est en bon état général mais celui-ci nécessite un rafraîchissement des peintures. Libre de suite. Composition : - Sous-sol : cave ; - Rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée, salon-salle à manger ; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de douche ; - 2e étage : grenier ; - Extérieur : 2 remises sont à disposition. Remarques : châssis double vitrage PVC - chauffage central gaz de ville par convecteur - proximité des services, gare d'Yvoir et des grands axes routiers (E411, ...). - Loyer : 725€/mois. - Charges individuelles. - Garantie locative : 1450€. - Prix état des lieux d'entrée : 200€TVAC/partie. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE de suite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 725 €
  • Garantie locative: 1 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36182 kWh/an

Référence PEB

20170529008022

Emission de CO2

93

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC57463 Réf. vendeur: 8253bf9a-89ab-4f34-949a-eec55262781a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 9' 4,2 km 5' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

2 km 10' 3,2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,9 km 10' 3,9 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

5 km 17' 5 km 5' 4,2 km 16' 4,5 km 54'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

97 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

1,8 km 22'

Gares

Yvoir

2,7 km 12' 3 km 2' 46'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

5,5 km 5'

Supermarchés

Intermarché Anhée

1,7 km 13' 4,9 km 5' 660 m 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Anhée

2 km 10' 3,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Yvoir

3,7 km 14' 4,1 km 4' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

6,1 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,3 km 16'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

23,9 km 23'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

5,2 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

8,6 km 10'

Châteaux

Citadelle De Dinant

5,9 km 6'

Golfs

Golf De Rougemont

15,5 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Anhée" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. M. Du Service Sac Les Arsouilles" à 20 minutes à pied.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Charleroi se trouve à 44 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 5 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec une voiture."Draisines De La Molignée" se trouve à 6 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 10 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Yvoir") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

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