• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Gemeroye 48 /B 5580 Rochefort

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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone Honesty vous propose cette maison de charme dans un quartier résidentiel de Rochefort. Située à l'abri des regards et de la circulation, nichée dans une cour, elle se compose au rez, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, se trouve un bureau (palier), 3 grandes chambres ( 2 en enfilade) et d'une salle de bains. A l'arrière, vous profitez d'un beau jardin clôturé (chemin piéton entre la maison et le jardin). Chauffage central mazout. Espace, charme de l'ancien et fonctionnalité au rendez-vous. Libre le 1er septembre 2025. Loyer de 890€ hors charges. Frais d'état des lieux :225€. PEB:E. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Garantie locative: 1 780 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51962 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2034

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94544 Réf. vendeur: 6912624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

713 m 2' 32'' 732 m 1' 15'' 604 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

891 m 3' 920 m 1' 28'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

891 m 3' 920 m 1' 28'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

686 m 2' 44'' 1 km 1' 37'' 686 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

507 m 6'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,2 km 16' 4,4 km 6' 3,6 km 19' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

5,4 km 7'

Supermarchés

Spar Rochefort

501 m 1' 41'' 501 m 1' 1'' 501 m 6' 501 m 6'

Aldi Rochefort

811 m 2' 52'' 811 m 1' 30'' 538 m 10' 811 m 10'

Louis Delhaize Rochefort

912 m 3' 912 m 1' 32'' 706 m 11' 912 m 11'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

953 m 1' 26''

Musées

Musée Famenne & Art

13,6 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,2 km 2' 16''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,9 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,1 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,5 km 20'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Rochefort - Les Ecureuils" et se trouve à 9 minutes en marchant."Institut Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 1 minute.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne"."Croisières Mosanes" se trouve à 27 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Domaine Du Vieux Moulin") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 53 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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