Maison à louer - Marcinelle VBC53788
Rue de la Babotterie 110 6001 Marcinelle
1 075 €
- 3 Chambre(s)
- 138 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
Rue de la Babotterie 110 6001 Marcinelle
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Description
Maison contemporaine à Marcinelle, un cadre de vie idéal de 138 m² habitables séduit par son design moderne, ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Pensée pour offrir un confort optimal, elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace nuit cosy ou un bureau. La cuisine équipée, véritable pièce maîtresse, est dotée d’un îlot central, offrant un espace convivial et pratique pour cuisiner ou partager des repas. Avec ses nombreux rangements, elle s’ouvre sur une terrasse privative de 25 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Le salon lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et aux moments en famille. La salle de bains moderne, aux finitions soignées, complète l’ensemble avec élégance. Pour plus de praticité, la maison est équipée de deux toilettes séparées ainsi que d’une buanderie, facilitant l’organisation du quotidien. Côté équipements, cette maison dispose de châssis en PVC double vitrage avec grille de ventilation, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Des volets manuels sont également installés pour plus de confort et de sécurité. De plus, la maison est préparée pour l’ère numérique avec l’installation de la fibre, assurant une connexion internet ultra-rapide. Implantée sur une parcelle de 70 m². Un garage spacieux indépendant vient compléter ce bien, offrant sécurité pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Loyer de 1075€ /mois + 25€ de charge forfaitaire (entretien de la chaudière). Etat des lieux à frais partagé de 250€ par partie. Avec son design épuré, ses matériaux de qualité et sa performance énergétique optimale (PEB B – 170 kWh/m²/an, n°20190211012564), ainsi qu'une installation électrique conforme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Charleroi. Ne passez pas à côté de cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au Tel 0476/24.39.96 ou via Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 075 €
- Frais mensuels: 25 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
138 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Surface du bureau
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
70 m²
Surface constructible
48 m²
Profondeur du terrain
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23390 kWh/an
Référence PEB
20190211012564
Date de validité PEB
11/02/2029
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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