Maison à louer - Mont-sur-Marchienne VWD13969
rue des Marbriers 135 6032 Mont-sur-Marchienne
1 095 €
- 3 Chambre(s)
- 130 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
rue des Marbriers 135 6032 Mont-sur-Marchienne
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Description
Adresse : 6032 Mont-sur-Marchienne, rue des Marbriers, 135
Belle maison bel-étage de 130m² avec 3 chambres, garage 2V et jardin, le tout sur une propriété de 2 ares 24 centiares. Bonne situation, rue calme. Proche de toutes commodités (commerces, bus, train, écoles). Superbe vue arrière dégagée sur les champs.
Au rez : hall d’entrée de 12m², garage 2 voitures (41m²) avec coin buanderie et chaufferie, accès au jardin directement par le garage.
Niveau +1 : hall, vaste salon/salle à manger lumineux de 35m² donnant accès au balcon/terrasse, cuisine équipée indépendante de 5m² (taques vitrocéramiques, évier, hotte, frigo, four).
Niveau +2 : hall de nuit, salle de bains de 6m² (évier, baignoire et WC), 3CH (14m² – 13m² et 7m²).
Extérieurs : beau jardin de +/- 2 ares clôturé et exposé OUEST.
Équipements : Châssis double vitrage en PVC, chaudière au gaz de ville, chauffage central gaz, garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, vidéophone, électricité mono-horaire.
Disponibilité : libre à partir du 1er septembre 2025
PEB C n°20240507010261 – 224 kWh/m².an – 38995 kWh/an
Aucune charge commune
Loyer : 1095€/mois. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. Tout voir Réduire
Belle maison bel-étage de 130m² avec 3 chambres, garage 2V et jardin, le tout sur une propriété de 2 ares 24 centiares. Bonne situation, rue calme. Proche de toutes commodités (commerces, bus, train, écoles). Superbe vue arrière dégagée sur les champs.
Au rez : hall d’entrée de 12m², garage 2 voitures (41m²) avec coin buanderie et chaufferie, accès au jardin directement par le garage.
Niveau +1 : hall, vaste salon/salle à manger lumineux de 35m² donnant accès au balcon/terrasse, cuisine équipée indépendante de 5m² (taques vitrocéramiques, évier, hotte, frigo, four).
Niveau +2 : hall de nuit, salle de bains de 6m² (évier, baignoire et WC), 3CH (14m² – 13m² et 7m²).
Extérieurs : beau jardin de +/- 2 ares clôturé et exposé OUEST.
Équipements : Châssis double vitrage en PVC, chaudière au gaz de ville, chauffage central gaz, garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, vidéophone, électricité mono-horaire.
Disponibilité : libre à partir du 1er septembre 2025
PEB C n°20240507010261 – 224 kWh/m².an – 38995 kWh/an
Aucune charge commune
Loyer : 1095€/mois. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 095 €
- Garantie locative: 2 190 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A partir du : 01/09/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
130 m²
Surface totale
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
41 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
5 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
224 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38995 kWh/an
Référence PEB
20240507010261
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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