• 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Philippeville 80 6120 Nalinnes

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Description

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41

Adresse : 6120 Nalinnes, Route de Philippeville 80

Belle maison 3 chambres de 127m² nets habitables comprenant 3 chambres, un grenier, un garage, un jardin et une cave sur une propriété de 14a47ca entièrement cloturée. Disponible immédiatement.

Au rez : hall d'entrée (7,4m²), WC indépendant avec lave-mains, salon (33m²), salle-à-manger (13,5m²), cuisine (11m²/équipements : taques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur), véranda (13m²). Garage (accessible via le jardin).

A l'étage : hall de nuit (7m²), salle de bains (5m²/meuble simple vasque, baignoire, WC), 3 chambres (16,5m²/14,5m²/13m²)

Grenier 23m² (accessible depuis la salle-de-bains), caves (18m²).

Loyer: 1300euros/mois. Forfait de charges: 50 €/mois (entretiens du système d'alarme, adoucisseur d'eau, chaudière à condensation). 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. Paiement du loyer tous les 1er du mois. Etat des lieux d’entrée (140€ TVAC) via expert indépendant.

Disponibilité immédiate.

PEB E n°20250325029909 – 380 kwh/m².an – 66 490 Kwh/an


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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Garantie locative: 2 600 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

127 m²

Surface totale

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

23 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

13 m²

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1161 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1147 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66490 kWh/an

Référence PEB

20250325029909

Date de validité PEB

25/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 796 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

935 m 3' 1,1 km 1' 4'' 509 m 9' 800 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

935 m 3' 1,1 km 1' 4'' 509 m 9' 800 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,6 km 19' 5,2 km 8' 3,8 km 41' 4,6 km 55'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

110 m 1' 19''

Gares

Jamioulx

5,7 km 25' 7,4 km 9' 4,8 km 51' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 50' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,2 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,6 km 29' 7,8 km 42' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Louis Delhaize Gerpinnes

735 m 2' 27'' 735 m 37'' 581 m 7' 593 m 7'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

748 m 2' 29'' 748 m 37'' 616 m 8' 627 m 8'

Lidl Gerpinnes

808 m 2' 41'' 808 m 40'' 676 m 8' 688 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,7 km 9'

Musées

Musée Du Verre

8,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,2 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

10,3 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,9 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

29 km 24'

Golfs

Ragnies Golf Club

18 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gerpinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gerpinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Crocodile Rouge" se trouve à 18 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 24 minutes de route.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. M. Du Service Les Petits Calins" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture."Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Jamioulx" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.

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