• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de la Gare 17 A 6640 Sibret

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Description

SIBRET: Construction récente basse énergie (PEB A) idéalement située dans un environnent calme à proximité immédiate de Bastogne et des grands axes routiers. Ce logement tout confort se compose comme suit: garage avec porte motorisée, espace buanderie, hall d'entrée avec wc indpt, séjour ouvert sur la cuisine équipée (avec ilot central); aux étages: 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, double évier, wc). Grenier de rangement isolé sur l'ensemble de l'habitation. Terrasse pavée, parking empierré. Chauffage sol au gaz, ventilation mécanique double flux, compteurs indpts. Châssis triple vitrage. Disponibilité début juin ! Informations et visites au Tel 061.61.41.21 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13423 kWh/an

Référence PEB

RWPEB-093506

Date de validité PEB

13/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC53649 Réf. vendeur: 3654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Souris

287 m 57'' 287 m 22'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

491 m 1' 40'' 491 m 39'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

491 m 1' 40'' 491 m 39'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

6,5 km 32' 6,8 km 6' 6,3 km 41' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 2' 2''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

176 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

176 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

176 m 2' 7''

Gares

Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud / Bastenach-Süd

6,3 km 31' 7 km 7' 6,3 km 42' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

5,6 km 21' 5,7 km 5' 5,2 km 49' 5,6 km 1º 7'

Lidl Bastogne

6,8 km 33' 6,3 km 5' 5,6 km 1º 1' 6,8 km 1º 21'

Carrefour Market Bastogne

6,7 km 34' 6,6 km 5' 5,8 km 57' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

25,7 km 22'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

9,4 km 7'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

25,6 km 16'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

41,2 km 30'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

41,3 km 30'

Transports

La gare de train la plus proche est "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud / Bastenach-Süd" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Mini-Souris" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole De Vaux-Sur-Sûre I", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 30 minutes de là.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (5 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (5 minutes en voiture).

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