• 4 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Luxembourg 11 6700 Arlon

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Description

TREVI LUXEMBOURG vous propose à Arlon une maison de ville 4 chambres et 1 bureau avec garage, terrasse et jardin. Composition: hall d'entrée, salon-salle à manger 30 m2, cuisine équipée, grand garage avec wc. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres (14,5 m2 et 14 m2), bureau, salle de bain (baignoire, deux lavabos et wc). Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres (11 et 12 m2), grenier pour stockage. Sous-sol : caves sous toute la surface et buanderie. Extérieurs : terrasse en bois et grand jardin orienté Ouest. Au calme et à proximité de l'hôpital et des équipements d'Arlon. Accès direct à la N4 et à l'autoroute vers le Luxembourg. Equipements : chaudière gaz récente, double vitrage PVC. Bail court terme 1 an renouvelable. Loyer 1.450€/mois. Caution 2 mois. Disponible le 1er décembre 2024. PEB D. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : Tel +32 63 229 269 ou par mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53247 kWh/an

Date de validité PEB

05/02/2029

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB96925 Réf. vendeur: 6268391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

154 m 30'' 154 m 12'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

1,3 km 6' 1,4 km 1' 55'' 590 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

1,3 km 6' 1,4 km 1' 55'' 590 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1,5 km 6' 1,5 km 2' 7'' 736 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

133 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

133 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

133 m 1' 35''

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

1,2 km 4' 1,4 km 1' 51'' 962 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

1,3 km 5' 766 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

108 m 21'' 108 m 8'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Delitraiteur Arlon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Musées

Musée Gaspar

1,6 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,6 km 30'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèch'Ndo Arlon" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Semois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Arel / Aarlen / Arlon" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Arlon" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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