• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de l'Europe 18 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose à à Arlon, dans un quartier résidentiel calme et prisé, une très belle villa de standing sur un terrain de 800 m². Avec une surface habitable de 250 m², cette spacieuse maison propose tout ce que vous attendez pour une vie familiale agréable. Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, vaste séjour lumineux avec insert à bois, cuisine équipée, buanderie, chaufferie, 4 chambres , 2 salles de bains. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant pour vos moments de détente. La terrasse spacieuse est idéale pour les moments de détente. Un double garage accompagne la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. La maison dispose également de panneaux solaires ( 6000 kwh en moyenne par an). Ce bien rare à Arlon combine élégance moderne et confort, le tout à proximité des commodités locales et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Pour tout renseignement: Double V Immobilière sprl - Tel 063/227 277 - www.wimmobiliere.com Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

105533 kWh/an

Référence PEB

20150527017462

Date de validité PEB

27/05/2025

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC24683 Réf. vendeur: 8424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

733 m 2' 26'' 733 m 1' 7'' 696 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 736 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 736 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1,8 km 9' 2 km 2' 53'' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

617 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

617 m 7'

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,8 km 6' 2 km 2' 47'' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

1,7 km 6' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

632 m 2' 6'' 632 m 59'' 604 m 8' 632 m 8'

Delitraiteur Arlon

1,5 km 7' 1,6 km 2' 18'' 938 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Arlon

2,4 km 14' 2,6 km 4' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Musées

Musée Gaspar

2,2 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,2 km 31'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Aarlen / Arel / Arlon") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 31 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèch'Ndo Arlon" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" à 20 minutes à pied.

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