• 3150
Rue de la Rausch 3 6700 Arlon

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Description

Merci de postuler uniquement via www.bekimmo.be sur la page du bien. Aucune candidature par téléphone ne sera acceptée. A la frontière belgo-Luxembourgeoise, dans le village de Heckbous et aux portes de la forêt : maison 3 chambres composée au rez : d'une entrée, un salon, une véranda ouverte sur le jardin, cuisine équipée (2024), salle de douches, wc, débarras. A l'étage 3 chambres, un wc et un grenier. Chauffage mazout. Rénovation : 2024 (cuisine, salle de douches, électricité,). Située sur un terrain arboré de 31 ares donnant directement dans la forêt, situation eceptionnelement calme et paisible à proximité d'Arlon et Steinfort et de leurs axes routiers Disponibilité : 1er avril 2025 Garantie locative : 2 mois - Durée souhaitée du bail : un an minimum. Frais unique de participation à l'état des lieux (entrée/sortie) à prévoir quote-part locataire de 350 € ttc. PEB : code unique : 0250301002923; "E" ; prim tot : 70.804 kw/an; E prim / m² : 375 kw/m²/an; Co2 total : 17.499Kg Co2/an; 93Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 4 000 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

3150 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70804 kWh/an

Référence PEB

20250301002923

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49157 Réf. vendeur: 85715476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,4 km 16' 5,2 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

3,8 km 18' 6,2 km 6' 3,2 km 47' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

3,8 km 18' 6,2 km 6' 3,2 km 47' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

6 km 26' 6,6 km 7' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 9'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

6,1 km 31' 6,9 km 7' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

8,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

5,4 km 28' 4,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

5,7 km 29' 6,4 km 6' 5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Arlon

6,8 km 33' 7,4 km 8' 5,8 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Aldi Arlon

6,7 km 35' 7,6 km 8' 5,8 km 1º 16' 6,5 km 1º 18'

Musées

Musée Gaspar

6,5 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Arlon" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arlon / Arel".Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Robert Schmit") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

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