• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 25 m² Terrasse
Rue du Centre 9 6800 Libramont-Chevigny

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Description

Wellimmo vous propose cette charmante maison de trois chambres, idéalement située au cœur du village de Neuvillers. À proximité immédiate d’un arrêt de bus et à moins de 2 km de l’autoroute E411 ainsi que des commerces de Recogne, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. L’intérieur offre de beaux espaces de vie avec un grand séjour comprenant une cuisine équipée dotée de nombreux rangements, ainsi qu’un espace pouvant accueillir une salle à manger. Le salon, spacieux, est conçu pour l’installation d’un poêle, et ces deux pièces donnent directement accès à la terrasse. À l’étage, la maison dispose d’une buanderie, de trois belles chambres et de deux salles de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un coin de pelouse orientés sud-ouest, parfaits pour apprécier les beaux jours. Un atout supplémentaire : au rez-de-chaussée, une grande pièce avec accès indépendant peut être aménagée par exemple en salle de jeux ou en atelier. La configuration de la maison peut permettre d’isoler une chambre, une salle d’eau et cette pièce pour créer un espace indépendant, idéal pour un adolescent en quête d’autonomie. Disponible immédiatement, cette maison est proposée avec un bail d’un an, une garantie locative de deux mois et des provisions de charges de 25 € par mois couvrant les frais d'entretien de la chaudière et le ramonage de la cheminée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

319 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74041 kWh/an

Référence PEB

20231211001285

Date de validité PEB

11/12/2033

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC32836 Réf. vendeur: 2100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Jacob

928 m 3' 928 m 1' 51'' 830 m 11' 928 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

3,8 km 16' 3,9 km 6' 3 km 43' 3,8 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchateau

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

138 m 1' 39''

Gares

Libramont

3,4 km 12' 3,3 km 5' 2,7 km 38' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

3,4 km 13' 2,7 km 38' 3,4 km 41'

Supermarchés

Delhaize Recogne

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 26' 2,1 km 26'

Trafic Recogne

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Intermarché Libramont

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

19,4 km 15'

Musées

Musée Des Celtes

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

25,7 km 21'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,1 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Recogne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Recogne" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Libramont" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 15 minutes.Un zoo se trouve à proximité (23 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchateau avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Libramont".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Foire De Libramont") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Florence Jacob" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers", à seulement 1 minute à vélo."Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

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Documents

6cb885c1-7f06-418c-b2b0-7be724fe4d7c_2100Cert elec RGPD.pdf

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ad861b06-7543-4ea8-b38b-209788d893c1_2100Fiche_candidature_locative_apres_visite.pdf

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