• 3 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de la Semois 38 6830 Les Hayons

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Description

Belle maison avec jardinet (3 chambres / 2 salles de bains), situé dans un village calme à proximité de Bouillon et de la Semois.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salle à manger, cuisine équipée (four, taque, lave-vaisselle, évier, frigo) avec coin déjeuner, salon, buanderie, débarras, salle de bains (baignoire, lavabo, WC), sortie vers le jardinet.
1er étage :
2 chambres, salle de bains (douche, lavabo, WC).
2ème étage :
Chambre et bureau.
3ème étage :
Grenier.
Sous-sol :
Cave voutée.

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bi-horaire, châssis en bois avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, raccordements téléphone, internet et télédistribution…

Disponible à partir du 01/07/2025.


PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 103053 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 395 kWh/m².an
Code unique: 20201217012246

Prix du loyer : 790 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix
Tel 061/611.222 Tel 0474/88.56.10 Tel 0491/25.98.89 Tel 0476/08.52.45 - Contact www.ardimmoc.be

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Détails financiers

  • Loyer: 790 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103053 kWh/an

Référence PEB

20201217012246

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD13769 Réf. vendeur: L019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. B. Du Service Sac Le Bilboquet

7,1 km 27' 7,5 km 7' 4,6 km 32' 5,9 km 1º 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

6,7 km 45' 9,9 km 10' 5,9 km 27' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

88 m 1' 3''

Gares

Paliseul

11,4 km 40' 14 km 13' 9,4 km 1º 58' 11,4 km 2º 17'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,9 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Bouillon

4,9 km 40' 6,3 km 6' 4,3 km 24' 4,9 km 59'

Aldi Bouillon

4,9 km 40' 6,3 km 6' 4,3 km 24' 4,9 km 59'

Colruyt Bouillon

6,8 km 47' 10,1 km 10' 6 km 28' 6,5 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

257 m 18''

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

9,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

33,3 km 29'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

10,2 km 11'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

10,1 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Paliseul".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 11 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon"."Abbaye D'Orval" se trouve à 29 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Ferme Des Fées".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 12 minutes à vélo."P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bouillon" (6 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (6 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (10 minutes en voiture).

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