• 4 Chambre(s)
  • 300
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Bojaban 4 6838 Corbion

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Description

Agréable et spacieuse maison avec grand jardin et garage, située dans un village calme à proximité de Bouillon et de la frontière française.

Composition du bien (+- 300m², 4 chambres / 1 salle de bains):
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec grande bibliothèque, spacieux séjour avec poêle à bois, salle à manger, grande cuisine entièrement équipée avec accès vers le jardin, buanderie, WC, garage et remise.
1er étage :
Hall de nuit, 4 chambres, grande salle de bains (douche, baignoire, lavabo, WC).
2ème étage :
Grenier de rangement.
Une cave.

Grand jardin avec possibilité de faire un potager.
La maison est mise en location avec son mobilier et contenu.

Quelques renseignements complémentaires:
Chauffage central au mazout, compteur électrique simple horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Très belle situation au calme, à quelques kms de Bouillon (commerces, supermarchés, écoles, restaurants, …) et de la frontière française.

Disponible immédiatement.

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 84888 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 182 kWh/m².an
Code unique: 20250415004603

Prix du loyer : 1.090 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix
Tel 061/611.222 Tel 0474/88.56.10 Tel 0491/25.98.89
Contact www.ardimmoc.be

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Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84888 kWh/an

Référence PEB

20250415004603

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13661 Réf. vendeur: L021 Corbion Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. J. Du Service Sac Le Bilboquet

781 m 2' 36'' 781 m 51'' 661 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

327 m 1' 5'' 327 m 24'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

5,3 km 42' 7,5 km 8' 4,4 km 19' 5,3 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

243 m 2' 55''

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

9,7 km 10'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

5,4 km 43' 7,6 km 8' 4,5 km 17' 5,4 km 1º 5'

Spar Alle-Sur-Semois

7,1 km 44' 13,1 km 13' 5,8 km 1º 23' 7,1 km 1º 25'

Carrefour Market Bouillon

7,2 km 33' 11,4 km 12' 6,1 km 38' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

12,9 km 14'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

8 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

8,4 km 9'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

10,8 km 12'

Tourisme

"Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 14 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 12 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De La Ferme") est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Bouillon" (8 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (13 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "H. J. Du Service Sac Le Bilboquet", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" à 8 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec une station située à 3 minutes à pied.

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