• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue du Routy 3 6850 Paliseul

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Description

Agréable et spacieuse maison avec terrasse, jardin et emplacement de parking, située à deux pas du centre de Paliseul et des commodités.

Composition du bien (+- 200m², 3 chambres / 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec coin vestiaire, WC, spacieux séjour (salon + salle à manger) avec cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo, four, évier), grande buanderie.
1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres et salle de bains (baignoire, douche, double vasque avec meuble).
2ème étage :
Grenier de rangement.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique intelligent, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au gaz (chauffage sol + sèche serviettes pour la salle de bains), système d’alarme, borne de recharge électrique, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Disponible à partir du 1/07/2025.

PEB : A+
Consommation spécifique d’énergie primaire : 45 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 9151 kWh/an
N° du rapport : 20250128513354


Prix du loyer : 1.000 € / mois
+ 50 € / mois de charges (entretien abords et pelouse)
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 Tel 0476/08.52.45 Contact www.ardimmoc.be

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9151 kWh/an

Référence PEB

20250128513354

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13986 Réf. vendeur: L020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Le Bilboquet

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

248 m 2' 58''

Gares

Paliseul

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

10,8 km 11'

Supermarchés

Spar Paliseul

835 m 2' 52'' 876 m 1' 20'' 728 m 10' 835 m 10'

Louis Delhaize Carlsbourg

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Maissin

7,2 km 24' 7,2 km 7' 7 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

14,9 km 16'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

13,4 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

15,9 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,8 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 16 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (16 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 14 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Paliseul".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Libramont" et se situe à 2 minutes en voiture."L. D. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Paliseul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture).

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