• 3 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Rochette 14 6890 Anloy

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Description

Jolie maison lumineuse (3 façades, +- 115m² habitables) avec jardin clôturé et emplacement de parking (+ borne de recharge), située dans un charmant petit village proche de Libramont et de l’E411.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+- 67m²) :
Hall d’entrée, 2 chambres, une salle de douche (douche à l’Italienne et meuble avec lavabo), wc séparé et grande buanderie.
1er étage (+- 67m²) :
Hall avec wc séparé, spacieux et lumineux séjour (cuisine équipée, salon, salle à manger) avec large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative (douche à l’Italienne et meuble avec lavabo).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis PVC avec doubles vitrages, sols carrelés, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz, façade avec brique et pierre, panneaux solaires.
Raccordements téléphone, internet, borne de recharge pour véhicules électriques.

Disponible à partir du 01/06/2025
Bail de location d’une durée de 3 ans (renouvelable).

PEB : Classe A*
* certificat provisoire, le certificat définitif est en cours de réalisation

Prix du loyer : 1200 € / mois
Charges : 50 € pour entretien de la pelouse et des abords privatifs.
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 Tel 0476/08.52.45 - Contact www.ardimmoc.be


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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 2 400 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD12646 Réf. vendeur: L018 ANLOY Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Le Bilboquet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

349 m 1' 9'' 349 m 25'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

349 m 1' 9'' 349 m 25'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

9,8 km 33' 9,8 km 12' 9,4 km 1º 52' 9,8 km 1º 57'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

91 m 1' 5''

Gares

Poix-Saint-Hubert

9,8 km 51' 10,1 km 12' 8,8 km 1º 57' 9,7 km 1º 57'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

9,8 km 12'

Supermarchés

Spar Libin

4,9 km 16' 4,9 km 6' 3,7 km 54' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Maissin

4,6 km 18' 5,2 km 6' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Trafic Bertrix

11,3 km 38' 11,3 km 14' 8,2 km 2º 16' 11,3 km 2º 16'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

9,1 km 12'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

9,8 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

32,7 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

20,7 km 25'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25,5 km 25'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Libramont", à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "M. F. Du Service Sac Le Bilboquet" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Namur se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Libin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (6 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (14 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 25 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Euro Space Center".À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

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