Maison à louer - Roucourt VBC44596
Rue de la Guérison 68 7601 Roucourt
980 €
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Description
Très belle maison neuve semi-mitoyenne située sur 4 ares 27 centiares dans un agréable quartier, à proximité du canal Nimy-Blaton, à moins de 5 minutes des grandes surfaces commerciales et 5 minutes des accès autoroutiers E42. Le bien offrant une superficie habitable brute de +/- 141 m² comprend un sas d'accueil, un salon de 19,20 m², une cuisine équipée avec espace repas de 30 m², une buanderie de 5,55 m², un espace cellier sous l'escalier. A l'étage : un hall de nuit, une salle de bains et 3 belles chambres (10 ;12,80 et 12,30 m²). Terrasse de 25,50 m² et jardin clôturé. Parking aisé en façade. Loyer mensuel : 980€ + 20€ de charges forfaitaires couvrant l'entretien du système de chauffage/production d'eau chaude et l'adoucisseur. Note : le locataire doit souscrire une assurance RC + mobilier avant la remise des clés. Liberté du bien : 01/04/2025. Caractéristiques techniques : - Très bonne performance énergétique. - Électricité bi-horaire. - Chauffage central gaz (chaudière Vaillant avec production d'eau chaude intégrée). - Citerne de gaz avec décompteurs par maison. - Châssis en PVC double vitrage. - Jardin clôturé. - VMC simple flux. - Équipements de la cuisine : évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, frigo et lave-vaisselle. - Équipements de la salle de bains à l'étage : lavabo, baignoire et WC. - Les luminaires seront installés. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 980 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
78 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10873 kWh/an
Référence PEB
20250220502675
Date de validité PEB
20/02/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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