Maison à louer - Medernach RBS35921

Location d\'une maison sur les hauteurs de Medernach.

Découvrez cette belle propriété entièrement rénovée en 2024 d\'une surface habitable de 192m2 et d\'une surface total de 350m2 située sur un terrain non clôturé de 9,9 ares, offrant une vue imprenable sur les alentours et un cadre de vie paisible.

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :

*Hall d\'entrée spacieux avec une armoire d\'époque intégrée.
*Grand living lumineux avec salle à manger dont accès sur la terrasse et au jardin
*Cuisine équipée moderne avec taque à induction, four micro-ondes, four traditionnel et plan de travail.
*Débarras avec raccord pour machine à laver.
*WC invités.

1er étage :

*4 chambres chaleureuses avec parquet.
*Hall de nuit avec placards intégrés.
*Salle de douche avec douche italienne et WC.
*Seconde salle de douche.
*WC séparé.

Sous-sol :

*Local technique.
*Chaufferie (chauffage mazout)
*3 caves, dont une avec armoires de rangement.
*Cave à vin.
*Garage double avec porte électrique.

Extérieurs et commodités :

*Magnifiqueterrasse accessible depuis le living et la cuisine.
*Large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
*Parking supplémentaire pour 2 voitures devant la maison.
*Grenier accessible via escalier escamotable.
*Volets battants à commande intérieure via manivelles.
*Cuve à mazout de 6000 litres.
Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate de belles promenades et de pistes cyclables.

Pour organiser une visite ou pour plus d\'informations supplémentaires, veuillez nous contacter au 26361112 ou par email Contact

Profitez de cette opportunité unique et venez découvrir votre futur chez-vous?!








Mieten Sie ein Haus auf den Anhöhen von Medernach.

Entdecken Sie dieses schöne Anwesen, das 2024 komplett renoviert wurde, mit einer Wohnfläche von 192m2 und einer Gesamtfläche von 350m2. Es liegt auf einem nicht eingezäunten Grundstück von 9,9 Ar und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und eine ruhige Lebensumgebung.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen

Erdgeschoss:

*Geräumige Eingangshalle mit einem antiken Einbauschrank.
*Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt.
*Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, traditionellem Backofen und Arbeitsfläche.
*Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine.
*Gäste-WC.

1. Stock:

*4 warme Schlafzimmer mit Parkettboden.
*Nachthalle mit Einbauschränken.
*Duschraum mit italienischer Dusche und WC.
*Zweites Duschbad.
*Separates WC.

Untergeschoss :

*Technischer Raum.
*Heizraum (Ölheizung).
*3 Kellerräume, einer davon mit Aufbewahrungsschränken.
*Weinkeller.
*Doppelgarage mit elektrischer Tür.

Außenanlagen und Annehmlichkeiten :

*Magnifiqueterrasse, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist.
*Breite Einfahrt, die das Parken von mehreren Fahrzeugen ermöglicht.
*Zusätzlicher Parkplatz für 2 Autos vor dem Haus.
*Dachboden über ausziehbare Treppe erreichbar.
*Klappläden, die von innen über Kurbeln bedient werden.
*Heizöltank mit 6000 Litern Fassungsvermögen.
Dieses Haus ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe von schönen Spazierwegen und Radwegen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 26361112 oder per E-Mail Contact

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!








Rental of a house in the hills above Medernach.

Discover this beautiful property, completely renovated in 2024, with 192m2 of living space and a total surface area of 350m2, set in 9.9 ares of unfenced land, offering stunning views of the surrounding countryside and a peaceful living environment.

The house is composed as follows:

First floor :

*Spacious entrance hall with built-in period wardrobe.
*Large, bright living room with dining area and access to terrace and garden.
*Modern fitted kitchen with induction hob, microwave oven, conventional oven and worktop.
*Storage room with washing machine connection.
*Guest WC.

1st floor:

*4 cosy bedrooms with parquet floors.
*Night hall with built-in cupboards.
*Shower room with Italian shower and WC.
*Second shower room.
*Separate WC.

Basement :

*Technical room.
*Boiler room (oil-fired heating)
*3 cellars, one with storage cupboards.
*Wine cellar.
*Double garage with electric door.

Exterior and amenities:

*Magnificent terrace accessible from the living room and kitchen.
*Large driveway for parking several vehicles.
*Additional parking for 2 cars in front of the house.
*Grenier accessible via retractable staircase.
*Hunging shutters operated from inside by cranks.
*6000-liter oil tank.
This house is ideally located, in the immediate vicinity of beautiful walks and cycle paths.

To arrange a viewing or for further information, please contact us at 26361112 or email Contact .

Take advantage of this unique opportunity and come and discover your future home!






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