• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans la commune recherchée de Strassen, cette maison libre des 3 cotés des années 80 offre une surface habitable de 170 m² répartis sur trois niveaux.

Édifiée sur un terrain d’environ 5 ares, elle incarne les codes esthétiques de son époque, avec des matériaux nobles et des espaces généreux. Cette propriété, parfaitement entretenue au fil des ans, présente un fort potentiel et ne demande qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son caractère.

Le hall d’entrée, accessible par un escalier en granit, dévoile un sol en marbre qui reflète le standing de la construction. Le salon-séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur. La cuisine indépendante, dotée d’un accès direct à la terrasse, ajoute à la praticité des espaces de vie. Ce niveau comprend également des toilettes séparées.

L’étage supérieur accueille quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau) ainsi que des combles aménagés offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. Le niveau inférieur, quant à lui, propose une vaste pièce au sol revêtu de parquet stratifié, parfaite pour un atelier, une salle de sport ou un studio, ainsi que le garage et les espaces techniques, assurant le confort et la fonctionnalité nécessaires à une maison familiale.

Le jardin constitue un cadre paisible et propice à la détente. Avec ses proportions généreuses, il offre la possibilité de créer des espaces sur mesure, tels qu’une piscine, une aire de jeux ou un jardin paysager. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des principaux axes de communication, facilitant les déplacements vers le Kirchberg et le Centre.

Cette maison, au charme indéniable, se distingue par la qualité de ses matériaux et son potentiel d’aménagement. À la croisée de l’élégance et de la fonctionnalité, elle s’adresse à ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un cadre verdoyant et idéalement localisé.

Caractéristiques principales :
- 4 chambres
- 1 bureau ou salle de jeux
- 2 salles de bain
- cuisine équipée haut de gamme
- Garage double
- Terrasse
- Jardin

Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT43472 Réf. vendeur: 85969014A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

734 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

734 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

743 m 9'

Gares

Bertrange Strassen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

1,4 km 6' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 24' 11,1 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Musées

Musée Gaspar

26,1 km 19'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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