Maison à louer - Bridel RBR83760

Grande propriété située sur les hauteurs du village de Bridel, dans une rue résidentielle.

Erigée sur un vaste terrain de 16 ares, la maison offre une surface de 250m2 sur 3 niveaux plus deux sous-sol et s\'ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d\'entrée avec armoires encastrées et toilettes séparées.

Celui-ci mène à gauche vers une salle à manger qui se poursuit ensuite par une cuisine équipée séparée, et en face vers un grand et lumineux espace de vie agrémenté d\'une cheminée. Des baies vitrées longent la pièce et mènent à la terrasse équipée d\'une marquise et au jardin joliment arboré.

Les deux niveaux supérieurs de la maison abritent la partie nuit :

Le premier étage comprend 2 chambres à coucher de belle dimension et une salle de bain séparée, et le deuxième étage offre 2 chambres à coucher additionnelles dont une avec accès vers le grenier aménageable ainsi qu\'une seconde salle de bain.

En premier sous-sol : chambre additionnelle, bureau avec placards sur mesure et garage pour 2 voitures. Il est possible de stationner deux véhicules additionnels devant le garage.

En second sous-sol : cellier, salle de loisirs, buanderie, cave à vin, coffre-fort, frigo à vin et local technique.

La maison possède de grands volumes et se trouve à proximité de toutes les commodités qu\'offre le village de Bridel (écoles, crèche, pharmacie, supérette,?). Elle est également équipée d\'un système d\'alarme.

Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19

Pour visualiser l\'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*Le montant de la commission d\'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.

Large property located on the heights of the village of Bridel, in a residential street.

Erected on a vast 16 a plot, the house offers 250 sqm of living space on 3 levels plus two basements, and opens on the ground floor onto a large entrance hall with built-in cupboards and separate toilet.

This leads into a dining room, which follows on to a separate fitted kitchen, and into a large, bright living area with fireplace. Bay windows run along the room, leading to the terrace with awning and the beautifully tree-filled garden.

The two upper levels of the property house the night quarters:

The 1st floor features 2 good-sized bedrooms and a separate bathroom, and the 2nd floor enjoys 2 additional bedrooms, one with access to the convertible attic, as well as a second bathroom.

In the first basement: additional bedroom, office with custom closets and 2-car garage. Two additional vehicles can be parked in front of the garage.

Second basement: storeroom, recreation room, laundry room, wine cellar, safe, wine fridge and utility room.

The house is spacious and close to all amenities in the village of Bridel (schools, creche, pharmacy, supermarket, etc.). It is also equipped with an alarm system.

Contact: Aude MARCHAL - Tel +352 691 55 19 19

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*The agency commission is equal to one month\'s rent plus 17% VAT, payable 50% by the lessee and 50% by the lessor.
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