Maison à louer - Mamer RBR96026
19 rue Fran?s Trausch 8265 Mamer
2 800 €
Description
A louer, maison avec 4 chambres à Mamer.
Construite sur un terrain de 6,06 ares et disposant d\'environ 150m2 habitables pour 200m2 au total, ce bien dispose d\'une situation idéale pour les familles grâce à sa proximité directe avec le \"Kinneksbond\" (le campus scolaire).
La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé, d\'une chambre, d\'une cuisine équipée avec coin repas et d\'un grand séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin.
À l\'étage, la maison dispose de 3 chambres, d\'un bureau (ou chambre d\'appoint), d\'une salle de bains et d\'une salle de douche. Un grenier est également accessible via une trappe.
Au sous-sol, vous découvrirez, une chaufferie/buanderie, une cave et un garage pouvant accueillir jusqu\'à 2 voitures en longueur.
Disponibilité : 15 décembre 2024.
L\'objet se situe au 19, rue François Trausch L-8265 Mamer.
Mamer se situe à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive et appréciée des familles, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, des crèches, une gare, des écoles publiques et même l\'école européenne.
Loyer mensuel : 2\'800 euros
Charges mensuelles : individuelles
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.
Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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For rent, 4-bedroom house in Mamer.
Built on a 6,06 acres plot and offering around 150sqm of living space for a total of 200sqm, this property is ideally located for families thanks to its direct proximity to the \"Kinneksbond\" (school campus).
On the ground floor, the house comprises an entrance hall, a separate toilet, a bedroom, a fully-equipped kitchen with dining area and a large living room with fireplace giving access to the terrace and garden.
Upstairs, the house has 3 bedrooms, an office (or extra bedroom), a bathroom and a shower room. An attic is also accessible via a trapdoor.
In the basement, you\'ll find a boiler/laundry room, a cellar and a garage with room for up to 2 cars.
Availability: 15th of December 2024.
The property is located at 19, rue François Trausch L-8265 Mamer.
Mamer is located just a few kilometers from Luxembourg City and close to major motorways. Very attractive and popular with families, the commune boasts all amenities such as shops, restaurants, crèches, a train station, state schools and even the European school.
Monthly rent: 2\'800 euros
Monthly utilities: individual
Bank guarantee or deposit: 2 months\' rent
Agency fees: 50% of rent + VAT payable by Tenant and 50% of rent + VAT payable by Landlord.
Exclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on www.livin.lu.
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Détails financiers
- Loyer: 2 800 €
- Garantie locative: 5 600 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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