• 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
7 Rue de la For 8354 Garnich

Description

Maison lumineuse de 200m2 avec 4 chambres à coucher dans une rue calme de Garnich sise 7, rue de la forêt. Cette maison, construite sur un terrain de 8 ares, se trouve à 10 minutes de Mamer, proche de la zone d'activité de Windhof et à proximité du réseau autoroutier.

*** DISPONIBILITÉ : 1er mai 2025 ***
*** LES ANIMAUX SONT ACCEPTES ***

Points forts :
- 4 chambres à coucher
- Cuisine équipée séparée avec accès jardin
- Grande cave, buanderie et garage pour 2 voitures
- 1 salle de bains et 1 salle de douche
- À proximité de tous commerces et transports en commun
- À 10 mins du Lycée ou de l'Ecole Européenne II (Mamer)

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Living
- Cuisine équipée séparée
- 1 chambre/bureau
- WC séparé
- Terrasse
- Jardin

1er étage :
- 3 chambres à coucher
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douches

sous-sol :
- Caves/buanderie
- garage pour 2 voitures

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)

Situation :
- À proximité de transports en commun
- À 5 mins de de la zone d'activité de Windhof
- À 10 mins de Mamer et ses Lycées/Ecole Européenne II
- À 10 mins d'Arlon et ses commerces
- À 20 mins du centre-ville de Luxembourg
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Détails financiers

  • Loyer: 3 200 €
  • Garantie locative: 6 400 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS98604 Réf. vendeur: 3219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,6 km 35' 10 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6,7 km 22' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,8 km 25' 9 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 5'

Gares

Kleinbettingen

5 km 16' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8 km 6'

Supermarchés

Cora Concorde

10,6 km 39' 16 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Delitraiteur Strassen

10 km 34' 12 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º

Louis Delhaize Messancy

11,9 km 46' 19,4 km 14' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Musées

Musée Gaspar

17,7 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 14 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 7 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (14 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Kleinbettingen") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

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