• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Cette résidence à louer, située à Kortrijk, est un véritable exemple de charme et de fonctionnalité. Construite en 2018, cette maison de style pastorale bénéficie d'une finition haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure. Elle propose une surface habitable de 172 m² comprenant une entrée séparée avec toilettes pour invités, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, et un accès direct à un espace de rangement et au garage. Les grandes fenêtres à double vitrage offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains bien équipée avec une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque. Il y a également un grenier accessible par une échelle escamotable, doté d'une isolation moderne. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz et la présence de panneaux solaires, ce qui se traduit par une excellente efficacité énergétique (EPC de 52 kWh/m²/an). Idéalement située dans le quartier résidentiel "Goed ten Houte" à 't Hoge de Kortrijk, cette propriété offre un accès facile aux principales routes d'accès, au Kennedy Park, à l'hôpital et aux établissements d'enseignement supérieur. La zone est reconnue pour son environnement convivial et familial, garantissant calme et tranquillité. Disponible à partir du 1er juin 2025, cette résidence est proposée au prix de 1 120 € par mois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 120 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

212 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

34022-G-2016/00541/EP06860/L124/D01/SD001

Niveau E

33

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS94905 Réf. vendeur: Dev4543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Condé Kadeetjes

506 m 1' 47'' 506 m 45'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad

67 m 13'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

803 m 49''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,2 km 6'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

150 m 1' 48''

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

234 m 2' 48''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

251 m 3'

Gares

Kortrijk / Courtrai

953 m 6' 1,6 km 4' 737 m 12' 953 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 19' 5,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1,4 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Kortrijk

507 m 2' 35'' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

713 m 9'

Supermarchés

Colruyt Kortrijk

513 m 2' 39'' 593 m 51'' 513 m 6' 513 m 6'

Lidl Kortrijk

535 m 2' 49'' 594 m 51'' 535 m 6' 535 m 6'

Delhaize St Rochus

1,1 km 5' 1,3 km 2' 11'' 730 m 12' 988 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,2 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,8 km 11'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 14'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Kortrijk".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Condé Kadeetjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad" à 1 minute en voiture.

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