• 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bruyningstraat 28 8500 Courtrai

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Description

Instapklare, energiezuinige gezinswoning met tuin en garage op toplocatie

Op zoek naar een charmante woning die rust en comfort combineert met een uitstekende ligging? Deze instapklare gezinswoning bevindt zich in een rustige straat, op wandelafstand van scholen, winkels en belangrijke invalswegen — ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan woonkwaliteit.

De woning werd recent grondig onder handen genomen met het oog op energiezuinig wonen. Dankzij vernieuwde ramen, een nieuwe CV-ketel, zonnepanelen en extra isolatie behaalt deze woning een gunstig EPC-label B – klaar voor de toekomst!

Indeling gelijkvloers:
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je met toegang tot de droge kelder en leefruimte. De lichte, ruime woonkamer is afgewerkt met een warme parketvloer en voorzien van een gezellige gaskachel. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste open keuken met zicht op de tuin. Verder is er een handige berging, apart toilet én een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Tuin en buitenruimte:
Geniet in alle rust van het zuidgerichte terras, uitgerust met een zonneluifel — ideaal om buiten te vertoeven van de middagzon tot 's avonds. De fraai aangelegde tuin leidt naar een ruime garage met automatische poort en uitweg, perfect voor fietsen, hobby’s of extra opslag.

Verdiepingen:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met elektrische rolluiken en een recente badkamer, voorzien van alle comfort: inloopdouche, ligbad, toilet, ingemaakte kast en stijlvol lavabomeubel. De bovenste verdieping herbergt de ruime master bedroom, uitgerust met nieuwe Veluxramen met verduistering.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

192 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT71494 Réf. vendeur: 6839562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg

399 m 1' 19'' 399 m 47'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Ark

207 m 41'' 207 m 24'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Ark

207 m 41'' 207 m 24'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Provinciaal Technisch Instituut

991 m 3' 1,2 km 2' 25'' 843 m 12' 991 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

267 m 3'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

304 m 4'

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

595 m 7'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,1 km 10' 2,8 km 5' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,9 km 22' 3,4 km 4' 2,6 km 38'

Bornes de recharge

Wit Kasteel

2,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Kortrijk

1,7 km 6' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pottelberg

315 m 1' 3'' 315 m 32'' 315 m 4' 315 m 4'

Spar Courtrai

297 m 59'' 297 m 30'' 297 m 4' 297 m 4'

Aldi Kortrijk

885 m 3' 690 m 1' 2'' 679 m 10' 847 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,1 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,7 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

35,1 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35,1 km 25'

Golfs

Waregem Golf

19,6 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Pottelberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Courtrai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Kortrijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 22 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wit Kasteel") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Ark", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Technisch Instituut" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De Speelberg", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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