• 4 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse

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Description

Cette résidence à Heule, disponible à partir du 1er juillet 2025, offre un cadre de vie moderne et confortable grâce à sa construction récente datant de 2015. Avec une surface habitable de 177 m², cette maison mitoyenne sur trois façades a été bâtie avec des matériaux de haute qualité, garantissant une excellente isolation énergétique (E-peil: 47) et une consommation d'énergie réduite à seulement 78 kWh/m²/an. Elle comprend quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La propriété se distingue par son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour les familles. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est adjacente à un espace de rangement pratique, facilitant le quotidien. De plus, la maison est dotée d'un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Le salon bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin, ajoutant une dimension agréable à l'espace de vie. À l'extérieur, un vaste terrain de 340 m² comprend également une terrasse de 21 m² parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété propose une allée privée offrant suffisamment d'espace pour le stationnement des véhicules. Située dans la commune paisible de Heule, cette résidence est mise en location au prix abordable de 925 € par mois, sous la référence DEV4560. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison alliant modernité et efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 925 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A partir du : 15/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

340 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

34022-G-2014/00435/EP09368/A001/D02/SD001

Niveau E

47

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS98833 Réf. vendeur: Dev4560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biokinderopvang Droomedaris

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Poer

257 m 51'' 257 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Poer

257 m 51'' 257 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

73 m 52''

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

73 m 52''

De Lijn - 4 - Heule - Bissegem - Kortrijk Station

73 m 52''

Gares

Bissegem

2,5 km 8' 3,8 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 12' 4,3 km 5' 2,8 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,5 km 11' 2 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Heule

553 m 2' 29'' 553 m 1' 10'' 553 m 7' 553 m 7'

Aldi Kortrijk

535 m 2' 22'' 600 m 1' 23'' 535 m 6' 535 m 6'

Albert Heijn - Kortrijk

2,6 km 9' 3,5 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,1 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23 km 18'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 18 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heule" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kortrijk" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 11 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Biokinderopvang Droomedaris" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Poer", à 1 minute en voiture."Spes Nostra 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Heule - Bissegem - Kortrijk Station, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

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