• 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Cette résidence située à Heule, au 45A Roeselaarsestraat, constitue une option intéressante pour les familles à la recherche d’un logement confortable dans un environnement dynamique. Elle offre une superficie habitable de 167 m² répartie sur trois niveaux, avec une disposition pratique et bien pensée. La maison comprend une entrée accueillante, un espace de rangement spacieux et une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur un vaste terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’équipements modernes tels qu’un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four et une plaque à induction, facilitant la préparation des repas. Au premier étage, vous trouverez trois chambres généreuses et une salle de bain équipée à la fois d’une douche, d’un bain et d’un lavabo. La propriété comprend également une petite buanderie avec des raccordements pour la machine à laver et un sèche-linge. Un toilette d’appoint est situé entre la pièce de vie et le premier étage pour plus de commodité. L’emplacement de cette maison à Heule est un avantage notable, avec un accès facile aux transports en commun et à l’autoroute, permettant de rejoindre rapidement d’autres villes telles que Kortrijk. La ville elle-même offre une variété de commerces, restaurants et activités culturelles. La propriété est disponible à partir du 1er août 2025, avec un loyer mensuel de 900 euros. C’est une option pratique et bien située pour ceux qui recherchent un logement familial dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20210306-0002383122-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT41049 Réf. vendeur: Dev4653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biokinderopvang Droomedaris

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Poer

257 m 51'' 257 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Poer

257 m 51'' 257 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

73 m 52''

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

73 m 52''

De Lijn - 4 - Heule - Bissegem - Kortrijk Station

73 m 52''

Gares

Bissegem

2,5 km 8' 3,8 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 12' 4,3 km 5' 2,8 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,5 km 11' 2 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Heule

553 m 2' 29'' 553 m 1' 10'' 553 m 7' 553 m 7'

Aldi Kortrijk

535 m 2' 22'' 600 m 1' 23'' 535 m 6' 535 m 6'

Albert Heijn - Kortrijk

2,6 km 9' 3,5 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,1 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 4 - Heule - Bissegem - Kortrijk Station, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heule" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kortrijk" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Éducation

"Biokinderopvang Droomedaris" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Spes Nostra 1", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Poer", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

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