• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koolkappershoek 6 8520 Kuurne

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située à Kuurne, au calme d'une agréable lotissement. Offrant un intérieur spacieux et lumineux, cette maison est prête à vous accueillir dès le 1er juin 2025. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une toilette pour invités, d'un séjour confortable doté d'un système de chauffage central au gaz naturel et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie/rangement intégré dans le garage, pour plus de commodité. À l'étage, profitez de trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec parquet et chauffage central au gaz. Deux chambres supplémentaires sont parfaites pour les enfants ou les invités. La salle de bain moderne est aménagée avec goût et comprend une douche à l'italienne, un meuble lavabo et une seconde toilette. De plus, un grenier accessible par une échelle escamotable offre un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec son jardin orienté plein sud, une terrasse aménagée pour vos moments de détente en plein air et un abri de jardin pratique. Une porte à l'arrière permet un accès direct à un sentier piétonnier ou cyclable. Cette maison écoénergétique (certificat énergie E84 - label A) comprend également un chauffe-eau solaire et double vitrage. Vous disposez par ailleurs de deux places de parking en face de la maison. Grâce à sa proximité avec les voies rapides vers Courtrai, cette résidence allie tranquillité et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 2 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

34023-G2016/0045/EP14854/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

08/01/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS87220 Réf. vendeur: 4007181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dolfijntje

982 m 3' 1,4 km 2' 34'' 982 m 12' 982 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

1,1 km 4' 1,6 km 2' 44'' 624 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

1,1 km 4' 1,6 km 2' 44'' 624 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,4 km 8'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

1 km 12'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

1 km 12'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

1 km 12'

Gares

Kortrijk / Courtrai

3 km 12' 5,5 km 8' 2,3 km 33' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,4 km 18' 8,8 km 9' 4,9 km 38'

Bornes de recharge

Elexys

1,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

1,9 km 8' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Kuurne

1 km 3' 1,2 km 2' 14'' 1 km 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

1,3 km 4' 1,9 km 2' 59'' 754 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Kuurne

1,5 km 5' 1,7 km 2' 39'' 783 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,9 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,5 km 16'

Golfs

Waregem Golf

20,2 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Amandslaan".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") est à seulement 3 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Kuurne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Spes Nostra Instituut" et se trouve à 21 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "'T Dolfijntje" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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