• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koolkappershoek 6 8520 Kuurne

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située à Kuurne, au calme d'une agréable lotissement. Offrant un intérieur spacieux et lumineux, cette maison est prête à vous accueillir dès le 1er juin 2025. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une toilette pour invités, d'un séjour confortable doté d'un système de chauffage central au gaz naturel et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie/rangement intégré dans le garage, pour plus de commodité. À l'étage, profitez de trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec parquet et chauffage central au gaz. Deux chambres supplémentaires sont parfaites pour les enfants ou les invités. La salle de bain moderne est aménagée avec goût et comprend une douche à l'italienne, un meuble lavabo et une seconde toilette. De plus, un grenier accessible par une échelle escamotable offre un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec son jardin orienté plein sud, une terrasse aménagée pour vos moments de détente en plein air et un abri de jardin pratique. Une porte à l'arrière permet un accès direct à un sentier piétonnier ou cyclable. Cette maison écoénergétique (certificat énergie E84 - label A) comprend également un chauffe-eau solaire et double vitrage. Vous disposez par ailleurs de deux places de parking en face de la maison. Grâce à sa proximité avec les voies rapides vers Courtrai, cette résidence allie tranquillité et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 2 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

34023-G2016/0045/EP14854/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

08/01/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS87220 Réf. vendeur: 4007181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dolfijntje

982 m 3' 1,4 km 2' 34'' 982 m 12' 982 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

1,1 km 4' 1,6 km 2' 44'' 624 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

1,1 km 4' 1,6 km 2' 44'' 624 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,4 km 8'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

1 km 12'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

1 km 12'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

1 km 12'

Gares

Kortrijk / Courtrai

3 km 12' 5,5 km 8' 2,3 km 33' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,4 km 18' 8,8 km 9' 4,9 km 38'

Bornes de recharge

Elexys

1,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

1,9 km 8' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Kuurne

1 km 3' 1,2 km 2' 14'' 1 km 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

1,3 km 4' 1,9 km 2' 59'' 754 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Kuurne

1,5 km 5' 1,7 km 2' 39'' 783 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,9 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,5 km 16'

Golfs

Waregem Golf

20,2 km 16'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Dolfijntje", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Spes Nostra Instituut" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 12 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.Wevelgem Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Amandslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Kuurne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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