• 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellestraat 13 8550 Zwevegem

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Description

Située au centre de Zwevegem, cette résidence à louer offre un cadre de vie moderne et confortable. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie. Celle-ci se compose d'un séjour chaleureux avec cassette à gaz, d'une salle à manger, et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un atout de l'espace de vie est la vue sur le jardin urbain convivial et facile d'entretien, ainsi qu'une terrasse équipée d'un store solaire, idéale pour profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies. De plus, un bureau attenant complète le rez-de-chaussée, qui bénéficie d'un système de chauffage par le sol. À l'étage, la maison dispose d'une chambre spacieuse avec dressing et d'une salle de bains comprenant un lavabo intégré, une douche à l’italienne et une baignoire. Deux autres chambres sont aménagées dans les combles, toutes deux munies de placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. En outre, cette résidence inclut une cave pratique, un espace de rangement et un garage, ajoutant ainsi des solutions de stockage précieuses à votre quotidien. Avec une performance énergétique remarquable, notée B avec une consommation spécifique de 122 kWh/m²/an, cette maison est non seulement esthétique mais aussi économe en énergie. Sa localisation centrale vous assure un accès facile à toutes les commodités locales, faisant de cette propriété un choix attrayant pour ceux qui recherchent confort et commodité. Disponible à partir du 1er juillet 2025, cette offre locative représente une opportunité unique à Zwevegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

196 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

20230215-0002811325-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS85447 Réf. vendeur: TH/1731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

311 m 1' 2'' 311 m 43'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool

477 m 3' 569 m 1' 20'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

404 m 1' 34'' 388 m 53'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

509 m 1' 42'' 509 m 1' 12'' 509 m 6' 509 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

19,9 km 15'

Bus

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

207 m 2' 29''

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

207 m 2' 29''

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

232 m 2' 47''

Gares

Vichte

5,6 km 21' 5,6 km 8' 4,5 km 11' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,4 km 39' 11,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Zwevegem

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Spar Zwevegem

258 m 51'' 662 m 1' 6'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Aldi Zwevegem

678 m 2' 26'' 894 m 1' 45'' 674 m 8' 674 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,9 km 15'

Musées

Site Battlekart

13,8 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,8 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,8 km 29'

Golfs

Waregem Golf

18,1 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zwevegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zwevegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwevegem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 29 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 29 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk), De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cederlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Vichte" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Snowball") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 15 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamperke" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Kleuterschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

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