• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kapellestraat 132 8560 Wevelgem

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Description

TE HUUR - BEN-WONING dichtbij het centrum van Wevelgem met vloerverwarming & zonnepanelenNr 132 - E-Peil 15 - EPC 24 kWh/m2 - 1100 eur/mnd* Huurwaarborg 3 maanden + plaatsbeschrijving bij intredeBEN-woning (°2024) met 3 slaapkamers, inpandige garage met oprit en zonnige tuin op circa 270m2 inclusief vloerverwarming op gelijkvloers en verdiep + zonnepanelen (2050Wp)Deze BEN-Woning is gelegen op een uitstekende rustige ligging binnen de stadskern van Wevelgem. Deze ligging draagt bij tot een aangenaam wooncomfort, de ligging staat garant voor een comfortabele, rustige en fijne leefomgeving.Deze  woonomgeving bevat 3 gesloten nieuwbouwwoningen (BEN-Bijna Energie Neutraal) met zon-gerichte tuin en inpandige garage met oprit.De woning is 100% volledig afgewerkt  (met uitzondering van schilderwerken)De woning is voorzien van zonnepanelen & vloerverwarming op het gelijkvloers én eerste verdieping.Deze eigentijdse woningen te Wevelgem werden hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen, afgestemd op de hedendaagse woon- en leefbehoeften van gezinnen.De woningen kenmerken zich door laag energieverbruik, hoog wooncomfort en een gezond binnenklimaat. Kortom woningen met het stapje voor op de toekomst.De woning ligt op een uitstekende locatie binnen de stadskern met een optimale bereikbaarheid en met de nabijheid van de A19, N8 & E403. De hedendaagse uitstraling van de woning is een lust voor het oog. Binnen en buiten smelten samen, een garantie voor veel daglicht.De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 175m2, met zon-gerichte tuin waar u heerlijk van het buitenleven kan genieten.Achter de voordeur van de woning schuilt een inkomhal met apart toilet, een brede lichtrijke leefruimte met voldoende lichtinval en met geïntegreerde bureelruimte, een knappe open geïnstalleerde keuken met eiland op maat en voldoende opbergruimte, een functionele berging/wasplaats, een afgewerkt terras, een ruime inpandige garage met sectionale poort, fietsenbergplaats en een zonnige tuin met geplaatste tuinomheining en grasmatten, vooraan is er een oprit voorzien.Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal, apart toilet en ruime badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. + VLOERVERWARMING OP HET GELIJKVLOERS EN DE EERSTE VERDIEPING+ VOLLEDIG GEÏNSTALLEERDE KEUKEN MET EILAND (incl vaatwas)+ ZONNEPANELEN 2050 Wp - MAX E-PEIL 16+ INPANDIGE GARAGE MET SECTIONALE POORT+ AFGEWERKT TERRAS EN GEPLAATSTE TUINOMHEINING+ VENTILATIESYSTEEM TYPE D MET WARMTERECUPERATIE+ PVC RAMEN MET 7-KAMER PROFIELEN EN HOOGRENDEMENTSGLAS 1.0OP ZOEK NAAR EEN ENERGETISCHE WONING OM TE HUREN? Contact - 0474/64.48.99Ook beslist om uw eigendom te verhuren? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

52 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24 kWh/m²/an

Référence PEB

34041-G-OMV_2023007868/EP11942/F909/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT29896 Réf. vendeur: 4048265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zussen

186 m 37'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Startbaan Wevelgem

494 m 1' 41'' 494 m 59'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Startbaan Wevelgem

494 m 1' 41'' 494 m 59'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

494 m 1' 41'' 494 m 59'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

2,1 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

1,3 km 16'

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

1,2 km 15'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

985 m 12'

Gares

Wevelgem

799 m 6' 1,1 km 2' 17'' 659 m 10' 799 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 13' 4,6 km 5' 2 km 36'

Bornes de recharge

Pauls Place

962 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

1,1 km 5' 931 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

892 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Wevelgem

2 km 10' 2,2 km 4' 797 m 24' 2 km 24'

Lidl Wevelgem

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,1 km 28' 2,4 km 28'

Okay Wevelgem

1,5 km 7' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,5 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,1 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,3 km 25'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Zussen" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Startbaan Wevelgem", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Wevelgem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 3 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wevelgem Plein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wevelgem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Wevelgem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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