• 1 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
Neerstraat 41 8580 Avelgem

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Description

Cette résidence moderne et entièrement rénovée à Avelgem est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située au Neerstraat 41, cette maison de rangée se trouve en plein cœur du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Le bien, proposé à la location pour 725 € par mois, dispose de nouvelles fenêtres et d'un toit récemment isolé, ce qui en fait une demeure économe en énergie. La présence d'une poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse à cet intérieur lumineux et accueillant. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie agréable baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner et l'espace salle à manger créent une atmosphère conviviale et spacieuse. La salle de bains, située à l'arrière, est dotée d'une grande douche à l'italienne et d'une buanderie pratique. À l'étage supérieur, une grande chambre principale ouverte offre un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins, idéal pour un couple ou une personne seule. Le terrain de 227 m² comprend également un jardin attrayant avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est disponible pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'un abri extérieur pratique. Avec son certificat de conformité électrique et une efficacité énergétique certifiée jusqu'en 2031, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre central à Avelgem. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 725 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

227 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

311 kWh/an

Référence PEB

20210310-0002385178-RES-1

Date de validité PEB

10/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS97088 Réf. vendeur: 1356820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biebelebontseberg

196 m 39'' 619 m 1' 26'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Toekomst Avelgem

539 m 1' 50'' 539 m 1' 10'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Toekomst Avelgem

539 m 1' 50'' 539 m 1' 10'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

366 m 1' 13'' 646 m 1' 34'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

424 m 5'

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

424 m 5'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

424 m 5'

Gares

Anzegem

8,2 km 29' 8,7 km 11' 6,6 km 15' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 9' 21,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

6,6 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

315 m 1' 3'' 796 m 1' 36'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Avelgem

1,2 km 4' 1,6 km 2' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Avelgem

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21 km 23'

Musées

Site Battlekart

14,9 km 18'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,4 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,4 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10,7 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Toekomst Avelgem", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Biebelebontseberg" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Avelgem" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 26 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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