• 3 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Salle(s) de bain
Veurnestraat 13 8640 Oostvleteren

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Description

Cette maison mitoyenne entièrement rénovée et magnifique est située entre Poperinge, Ypres et Furnes, à proximité de la route de liaison N8 (Ypres-Furnes). En entrant dans cette maison prête à emménager, vous trouverez un espace de vie lumineux, une salle à manger et une cuisine. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une hotte. Au rez-de-chaussée, vous avez également accès à une cave sèche, une salle de bain (équipée d'un double lavabo, d'une baignoire autoportante et d'une douche à l'italienne) et des toilettes. Le premier étage compte trois grandes chambres, dont une avec dressing. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage, où un grand grenier offre des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, la maison est complétée par un jardin clôturé. Idéal pour la détente et l'intimité. Aspects techniques : - 10 panneaux solaires + batterie domestique (peut éventuellement se recharger sur le réseau lorsque le prix de l'électricité est extrêmement bas ou vendre son électricité au réseau lorsqu'elle est chère) - Chauffage central au gaz - Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres - Volets électriques au rez-de-chaussée, volets à l'étage - Vitrage à haut rendement Souhaitez-vous une visite ou des informations supplémentaires sur ce bien exceptionnel ? N'hésitez pas à me contacter ! Atouts : * Label EPC A (100 kwh/m²an) + 10 panneaux solaires avec batterie domestique intelligente * Jardin avec terrasse * 3 chambres avec grenier 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : onon 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire :non Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 02/01/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

357 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20241111-0002483294-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS19463 Réf. vendeur: 57bcf0a8-dc7d-4e68-b13d-067bd3f992fe Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerlientje

1,9 km 6' 2 km 2' 27'' 1,5 km 8' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 3

469 m 1' 52'' 469 m 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 3

469 m 1' 52'' 469 m 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 5

9,1 km 40' 10,3 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne

100 m 1' 12''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

100 m 1' 12''

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

107 m 1' 17''

Gares

Poperinge

9,9 km 37' 11,1 km 11' 8,8 km 4' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Hotel Manoir Ogygia

10,1 km 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Halte De Sceure

105 m 1' 15''

Supermarchés

Spar Reninge

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4 km 9' 4,7 km 56'

Proxy Delhaize Proven

8,8 km 31' 9,3 km 11' 7,4 km 7' 8,8 km 1º 46'

Carrefour Express Poperinge

9,4 km 37' 10,8 km 11' 8,7 km 6' 9,4 km 1º 53'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

27,6 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

15 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Reninge" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Proven" (11 minutes en voiture), "Carrefour Express Poperinge" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Manoir Ogygia") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".La station "Donkey - Halte De Sceure" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 37 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 28 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

"Gerlientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 3", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bertinus Collectief 5", à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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