• 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Izegemseaardeweg 215 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence à louer, située au 215 Izegemseaardeweg à Roeselare, offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un lotissement tranquille, cette maison prête à emménager dispose d'un garage intégré et d'une place de parking à l'avant. Le jardin avant est soigneusement aménagé, tandis qu'à l'arrière, vous trouverez un jardin facile à entretenir avec un grand terrassement orienté à l'est, idéal pour profiter des matins ensoleillés. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, ainsi qu'un espace de vie accueillant comprenant une salle à manger et un salon spacieux de 38 m², réchauffé par un système de chauffage central au gaz naturel. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux de qualité, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. À l'étage, la maison offre deux chambres, une pièce dressing avec armoires intégrées, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et toilettes supplémentaires. La propriété est disponible à partir du 1er juillet 2025 pour un loyer mensuel de 875 €. Elle bénéficie d'un certificat énergétique de classe B, avec une consommation de 115 kWh/m²/an. Les rideaux dans la pièce de vie sont inclus et le jardin avant, ainsi que la haie de buis et celle de l'arrière, sont entretenus annuellement aux frais du propriétaire. Un vidéophone est à votre disposition pour plus de sécurité. Pour les déplacements, l'accès rapide à l'E403 facilite les trajets vers Kortrijk et Brugge. De plus, la résidence est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 7.500 litres, soulignant l'attention portée à la durabilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Garantie locative: 2 625 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

2831253

Date de validité PEB

08/03/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83281 Réf. vendeur: 4000696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

433 m 1' 26'' 433 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 805 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 805 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

623 m 7'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

623 m 7'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

623 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,3 km 20' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,9 km 1º 7' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

2,7 km 9' 2,3 km 23' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,9 km 7' 1,9 km 2' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Roeselare

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Okay Roeselare

2,8 km 12' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,3 km 25'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roeselare Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut 1" à 17 minutes à la marche."Kinderopvang Balou" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (4 minutes en voiture).

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