• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Delaerestraat 40 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence rénovée située au cœur de Roeselare offre un cadre moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant avec un toilette invité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un lumineux séjour qui intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante et un évier. Depuis le salon, vous avez un accès direct à un charmant jardin urbain orienté à l'ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre à coucher, un toilette séparé et une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne et un meuble double vasque. À l'arrière, un agréable toit-terrasse vous attend pour des moments de détente. La deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou comme espace bureau. La maison est équipée de chauffage par le sol pour un confort optimal et est entièrement peinte et éclairée. En complément de ses attraits intérieurs, la propriété dispose d'une cave pratique et d'un garage qui comprend des raccordements pour la machine à laver. La location inclut également la possibilité de louer une place de parking supplémentaire pour 50 euros par mois. Avec un certificat énergétique performant (114 kWh/m²/an), cette maison est prête à vous accueillir immédiatement dans un environnement central et dynamique. Pour organiser une visite, veuillez remplir votre profil sur www.dicasa.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20250119-0003500748-RES-1

Date de validité PEB

19/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS86411 Réf. vendeur: 4007115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zebra

1 km 7' 1 km 1' 35'' 559 m 11' 922 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

281 m 56'' 281 m 38'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

281 m 56'' 281 m 38'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

458 m 1' 31'' 456 m 1' 3'' 23 m 17'' 23 m 17''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

201 m 2' 25''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

201 m 2' 25''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

201 m 2' 25''

Gares

Roeselare / Roulers

590 m 3' 909 m 1' 53'' 540 m 6' 540 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 4' 20,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

379 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

423 m 1' 25'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

820 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

572 m 2' 28'' 1,4 km 2' 39'' 541 m 7' 541 m 7'

Carrefour Express Meensesteenweg

794 m 5' 856 m 1' 52'' 584 m 9' 724 m 9'

Colruyt Rumbeke

1,1 km 7' 1,2 km 1' 45'' 679 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 23'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botermarkt".

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Zebra", à 2 minutes en voiture."V.t.i. Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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