• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kastanjestraat 14 8800 Roeselare

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Description

Située à Roeselare, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement central à proximité du centre-ville. Les commerces, écoles, transports en commun et installations sportives se trouvent à quelques minutes, garantissant un accès facile aux commodités quotidiennes. La propriété est bien desservie par les routes principales R32 et E403, ce qui facilite les déplacements. La maison, construite en 1953, se distingue par son intérieur moderne et son efficacité énergétique. Sur le rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec toilette séparée mène à un salon chaleureux et une cuisine ouverte récemment rénovée. Ce niveau offre également une pièce pratique pour le stockage d'appareils électroménagers et une cabine infrarouge. Le premier étage abrite deux grandes chambres, une salle de bains bien équipée avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'un second toilette. La possibilité d'une troisième chambre spacieuse existe au deuxième étage, accompagnée d'un espace de rangement ou dressing et d'un troisième toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest entièrement rénové en 2014, idéal pour des moments de détente avec sa piscine aménagée, un coin lounge avec jacuzzi, et un abri de jardin équipé pour le stockage du matériel de piscine. La propriété est également dotée de panneaux solaires et d'une batterie domestique de 7 kWh, contribuant à son statut économe en énergie. Disponible à partir du 1er mai 2025, cette maison prête à emménager représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

345 m²

Surface constructible

94 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20201122-0002291636-RES-3

Date de validité PEB

22/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS96307 Réf. vendeur: 4016491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Annie

762 m 4' 1,1 km 1' 26'' 762 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

300 m 1' 300 m 37'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

300 m 1' 300 m 37'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

565 m 3' 565 m 1' 3'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

654 m 8'

De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare

654 m 8'

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

654 m 8'

Gares

Roeselare / Roulers

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 3' 20,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

752 m 2' 53'' 603 m 9' 734 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 28'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

1,1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 771 m 10' 1 km 12'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 948 m 10' 1,2 km 14'

Lidl Roeselare

1,3 km 4' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,5 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19,8 km 20'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Annie" à 1 minute en voiture."Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

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