• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 21 8940 Wervik

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Wervik, connue pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. La maison, construite en 1931, s'étend sur une superficie habitable de 165 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour offrir un espace de travail confortable à la maison. La propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz et bénéficie d'une isolation de toiture efficace, assurant confort et économies d'énergie. Située sur la Stationstraat, cette demeure est à quelques pas de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le double vitrage présent dans toute la maison minimise les nuisances sonores extérieures tout en optimisant l'efficacité énergétique. Le bien est doté d'un certificat PEB avec une consommation spécifique de 285 kWh/m² par an, valide jusqu'en 2029, ce qui témoigne de bonnes performances énergétiques pour une maison de cet âge. À l'extérieur, vous apprécierez l'agréable terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain total couvre une surface de 85 m², offrant un espace extérieur suffisant pour se détendre ou pour des moments conviviaux. Le loyer mensuel est fixé à 850 €, une opportunité pour vivre confortablement au sein d'une ville alliant charme et commodité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 770 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20190719-0002179436-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBR69208 Réf. vendeur: 1312804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhoek

320 m 1' 4'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

371 m 1' 29'' 736 m 1' 46'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

559 m 1' 51'' 559 m 1' 18'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

571 m 3' 626 m 1' 30'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,7 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,9 km 16'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

85 m 1' 1''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

120 m 1' 26''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

209 m 2' 10'' 53 m 7'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 47' 15,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

9,8 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

475 m 1' 35'' 530 m 1' 10'' 475 m 6' 475 m 6'

Spar Wervik

850 m 2' 50'' 878 m 1' 35'' 689 m 10' 810 m 10'

Aldi Wervik

1 km 4' 1 km 2' 19'' 812 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,1 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,8 km 17'

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 16 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 117 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wervik") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wervik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wervik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wervik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad", à 2 minutes en voiture."Bengelhoek" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool De Graankorrel" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Futura - Basisschool Wervik" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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