• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 21 8940 Wervik

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Wervik, connue pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. La maison, construite en 1931, s'étend sur une superficie habitable de 165 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour offrir un espace de travail confortable à la maison. La propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz et bénéficie d'une isolation de toiture efficace, assurant confort et économies d'énergie. Située sur la Stationstraat, cette demeure est à quelques pas de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le double vitrage présent dans toute la maison minimise les nuisances sonores extérieures tout en optimisant l'efficacité énergétique. Le bien est doté d'un certificat PEB avec une consommation spécifique de 285 kWh/m² par an, valide jusqu'en 2029, ce qui témoigne de bonnes performances énergétiques pour une maison de cet âge. À l'extérieur, vous apprécierez l'agréable terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain total couvre une surface de 85 m², offrant un espace extérieur suffisant pour se détendre ou pour des moments conviviaux. Le loyer mensuel est fixé à 850 €, une opportunité pour vivre confortablement au sein d'une ville alliant charme et commodité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 770 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20190719-0002179436-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBR69208 Réf. vendeur: 1312804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhoek

320 m 1' 4'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

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371 m 1' 29'' 736 m 1' 46'' 371 m 4' 371 m 4'

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559 m 1' 51'' 559 m 1' 18'' 559 m 7' 559 m 7'

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571 m 3' 626 m 1' 30'' 571 m 7' 571 m 7'

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

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De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

85 m 1' 1''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

120 m 1' 26''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

209 m 2' 10'' 53 m 7'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 47' 15,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

9,8 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

475 m 1' 35'' 530 m 1' 10'' 475 m 6' 475 m 6'

Spar Wervik

850 m 2' 50'' 878 m 1' 35'' 689 m 10' 810 m 10'

Aldi Wervik

1 km 4' 1 km 2' 19'' 812 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,1 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,8 km 17'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wervik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wervik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wervik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wervik".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" et se trouve à 7 minutes en marchant."Go! Futura - Basisschool Wervik" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Bengelhoek" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool De Graankorrel" à 4 minutes à pied.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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