• 3 Chambre(s)
  • 165
Stationstraat 21 8940 Wervik

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Wervik, connue pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. La maison, construite en 1931, s'étend sur une superficie habitable de 165 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour offrir un espace de travail confortable à la maison. La propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz et bénéficie d'une isolation de toiture efficace, assurant confort et économies d'énergie. Située sur la Stationstraat, cette demeure est à quelques pas de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le double vitrage présent dans toute la maison minimise les nuisances sonores extérieures tout en optimisant l'efficacité énergétique. Le bien est doté d'un certificat PEB avec une consommation spécifique de 285 kWh/m² par an, valide jusqu'en 2029, ce qui témoigne de bonnes performances énergétiques pour une maison de cet âge. À l'extérieur, vous apprécierez l'agréable terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain total couvre une surface de 85 m², offrant un espace extérieur suffisant pour se détendre ou pour des moments conviviaux. Le loyer mensuel est fixé à 850 €, une opportunité pour vivre confortablement au sein d'une ville alliant charme et commodité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20190719-0002179436-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBR69208 Réf. vendeur: 1312804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhoek

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

348 m 1' 24'' 736 m 1' 46'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

535 m 1' 47'' 535 m 1' 15'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

572 m 3' 627 m 1' 30'' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,7 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,9 km 16'

Bus

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

62 m 44''

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

62 m 44''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

210 m 2' 10'' 29 m 4'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 47' 15,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

9,8 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

451 m 1' 30'' 506 m 1' 6'' 451 m 5' 451 m 5'

Spar Wervik

851 m 2' 50'' 879 m 1' 36'' 687 m 10' 811 m 10'

Aldi Wervik

1 km 4' 1 km 2' 15'' 796 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,1 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,8 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wervik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wervik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wervik" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bengelhoek" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" et se trouve à 7 minutes en marchant."Vrije Basisschool De Graankorrel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Futura - Basisschool Wervik" et se situe à 1 minute en voiture.

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