• 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Vredestraat 34 8940 Wervik

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Description

Cette charmante résidence à louer est située au cœur de Wervik, sur la Vredestraat 34. Construite en 1940, cette maison est idéalement conçue pour ceux qui cherchent un foyer prêt à emménager. Elle dispose d'un espace habitable spacieux de 140 m², comprenant deux grandes chambres à l'étage, parfaites pour accueillir une famille ou un couple cherchant à s'installer confortablement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agencement fonctionnel incluant un hall d'entrée, une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin ensoleillé. De plus, la maison est dotée d'un sous-sol sec pour le stockage et d'un grenier isolé, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un terrain total de 220 m². Un agréable jardin avec abri et atelier jouxte un vaste terrasse de 20 m², idéal pour les repas en plein air ou pour profiter des journées ensoleillées. Chauffée de manière économe grâce à un système à pellets, cette résidence est également pourvue de fenêtres à double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique aux futurs locataires. Pour les visites, veuillez renseigner le lien fourni pour organiser un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 620 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Surface constructible

105 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Référence PEB

20220704-0002634513-RES-1

Date de validité PEB

04/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS28653 Réf. vendeur: 1332447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio

72 m 15'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

629 m 2' 5'' 629 m 1' 30'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

629 m 2' 5'' 629 m 1' 30'' 629 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,3 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,4 km 15'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

224 m 2' 41''

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

521 m 6'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

500 m 3' 488 m 1' 10'' 500 m 6' 500 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,3 km 45' 15,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

9,7 km 33' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

355 m 1' 11'' 355 m 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Spar Wervik

392 m 1' 18'' 392 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Aldi Wervik

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 943 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,3 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,9 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

12 km 17'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 17 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

"Go! Futura - Basisschool Wervik" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" à 8 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Pinokkio" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool De Graankorrel" à 4 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wervik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wervik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wervik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen avec une station située à 6 minutes à pied.

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