• 4 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 33 8940 Wervik

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Description

Cette résidence moderne, située au 33 Nieuwstraat à Wervik, est disponible à la location pour un loyer mensuel de 800 €. Il s'agit d'une maison neuve spacieuse de 120 m² qui se distingue par ses quatre chambres, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une cuisine entièrement équipée. Ce niveau offre également une buanderie pratique et un accès direct à une terrasse suivie d'un jardin aménagé avec du gazon synthétique. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains complète comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. Le deuxième étage propose deux autres chambres, parfaites pour des enfants ou comme espaces de bureau. La résidence est équipée d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un score EPC de 52 kWh/m²/an, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation d'énergie. En extérieur, le jardin clos assure tranquillité et sécurité, et il est possible de louer une place de parking supplémentaire pour 30 € par mois. Située en plein cœur du centre-ville de Wervik, la maison offre une accessibilité facile aux commodités locales tout en préservant un cadre de vie paisible. Une remise pour vélos est également prévue, idéale pour les amateurs de cyclisme ou ceux qui souhaitent se déplacer facilement dans la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

33029-G-OMV_2019036408/EP14854/A004/D01/SD001

Date de validité PEB

02/02/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS81491 Réf. vendeur: 1350821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klokketoren

222 m 2' 9'' 222 m 39'' 164 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

450 m 3' 719 m 1' 50'' 347 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Graankorrel

94 m 51'' 435 m 1' 9'' 82 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

390 m 2' 439 m 1' 10'' 285 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

250 m 3'

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

250 m 3'

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733 m 9'

Gares

Wervik

646 m 5' 968 m 2' 26'' 543 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 50' 16,5 km 14' 13,3 km 58'

Bornes de recharge

Decospan

7 km 9'

Supermarchés

Aldi Wervik

527 m 3' 527 m 1' 11'' 378 m 6' 500 m 6'

Carrefour Express Oranje Wervik

823 m 4' 843 m 1' 54'' 650 m 10' 823 m 10'

Spar Wervik

1,4 km 6' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wervik".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wervik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oranje Wervik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wervik" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Klokketoren", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefscollege" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Graankorrel", à seulement 3 minutes à vélo.

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